Haus zum Verkauf €315.000 201 m²
92318 Neumarkt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
frei ab sofort

1 Stellplatz

Reihenmittelhaus mit Garage in Neumarkt

Der Klassiker für Familien:
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten zur Verfügung. Die Küche ist von der Diele und vom Wohnzimmer begehbar, auch hier ist Platz für einen Esstisch. Im Eingangbereich befindet sich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss ohne Dachschräge bietet ein Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer. Das Familienbad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich ein Abstellraum für Kleider oder Wäsche im 1. Stock.

Im Keller befindet sich ein Waschraum, der Tankraum mit kleiner Werkstatt und ein großer Kellerraum.

Ein für ein Reihenmittelhaus charakteristischer und gepflegter Garten ist an Ihre Süd-Terrasse angegliedert. Hier spielen Ihre Kinder, Sie grillen oder lassen einfach die Seele baumeln.
Auch vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten.

Über den Garten erreichen Sie den separaten Garagenhof. In diesem befindet sich dann auch Ihre abschließbare Garage.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 44,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2017

92318 Neumarkt

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Neumarkter Stadtosten. Die Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt sind hervorragend.

Die Stadt Neumarkt i.d.OPf. zählt ca. 41.000 Einwohner und ist Hauptstadt des Landkreises Neumarkt.

Hier befinden sich Kindergärten, Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittel-geschäfte, Banken, Vereine und vieles mehr.

Außerdem bietet Neumarkt i.d.OPf. ein breites kulturelles Angebot - erwähnenswert sind u. a. das Stadtmuseum, das Museum Lothar Fischer, die Burgruine Wolfstein, das Jura Volksfest, das Münster St. Johannes, das Schlossviertel um das Pfalzgrafenschloss samt Hofkirche, die Wallfahrtskirche Maria Hilf und vieles mehr.

Infrastruktur:
Neumarkt i.d.OPf. liegt an den Bundesstraßen B8 und B299. Des Weiteren verfügt Neumarkt i.d.OPf. über zwei Anschlüsse an eine der wichtigsten West-Ost-Autobahnverbindungen, der A3 von Köln über Frankfurt am Main, Nürnberg, Regensburg bis Passau bzw. weiter nach Südosteuropa. Von der A3 aus ist die A9 (Berlin-München) ist innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

Entfernungen:
- Nürnberg: ca. 48 km
- Regensburg: ca. 71 km
- München: ca. 153 km

- Der Neumarkter Stadtbus mit seinen 13 Linien bringt Sie bequem an alle wichtigen Standorte bzw. in alle Neumarkter Stadtteile (ca. 150 Haltestellen). Eine Haltestelle finden Sie in unmittelbarer Nähe des Hauses.

- Außerdem liegt Neumarkt i.d.OPf. an der Bahnstrecke zwischen Nürnberg und Regensburg. Der Hauptbahnhof Nürnberg wird von der S-Bahn (S3) mindestens zweimal innerhalb einer Stunde angefahren. Die Fahrzeit beträgt in etwa 30 Minuten - mit dem RE nur ca. 20 Minuten.