Grundstück zum Verkauf €220.000 2550 m²
17.850 Euro einschließlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
ECKDATEN
- Bauträgerfreies Grundstück mit ca. 2.550 m²
- Unmittelbare Nähe zu Jena (5 km)
- Gute Verkehrsanbindung zur A4
- Große Scheune mit Nebengebäuden
- Großer Gartenbereich mit altem Baumbestand
Das ca. 2.550 m² große Grundstück befindet sich im Ortskern von Bucha, ca. 5 km südwestlich von Jena gelegen. Es unterteilt sich in ca. 1.350 m² baureifes Land sowie einen Gartenbereich mit ca. 1.200 m². Der vordere Teil des bauträgerfreien Grundstücks ist derzeit mit einer Scheune sowie 2 kleineren Nebengebäuden bebaut. Ein Ausbau der Scheune oder ein Abriss scheinen denkbar, was durch den künftigen Erwerber zu prüfen ist. Die notwendigen Genehmigungen vorausgesetzt, ließe sich dem Anschein nach auch eine Bebauung mit mehreren Einfamilien- oder einem Mehrfamilienhaus vorstellen. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und bietet viel Platz für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
COURTAGEPASSUS
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 17.850 Euro einschließlich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EV Immobilien GmbH Jena, Büro Commercial, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.
HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/de-de/erfurt/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.
Gesamtfläche: 2.550,00 m², Bundesland: Thüringen
07751 Bucha
MAKROLAGE
Bucha ist eine Gemeinde des Saale-Holzland-Kreises, wurde im Jahre 1125 erstmals erwähnt und liegt ca. 5 km südwestlich von Jena. Die infrastrukturelle Anbindung
Buchas ist aufgrund eines eigenen Anschlusses zur Bundesautobahn A4 und der Busanbindung nach Jena als gut zu bezeichnen.
MIKROLAGE
Bucha ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Südliches Saaletal und zählt rund 1.180 Einwohner. Idyllisch im Ortskern gelegen befindet sich das Grundstück mit großer Scheune und altem Baumbestand. Die Ortschaft ist ca. 15 Autominuten vom Zentrum Jenas, mit dem JenTower und der Goethegalerie, entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahgelegenen Jena. Die Stadtbusanbindung nach Jena ist mit der Buslinie 490 gewährleistet. Aufgrund der Nähe zur Bundesautobahn 4 ist man in kürzester Zeit in Weimar, Erfurt oder in Richtung Dresden unterwegs. Ländliche Idylle trifft hier unmittelbar auf eine schnelle Erreichbarkeit.
