Haus zum Verkauf €650.000 599 m²
73035 Göppingen (Stadtgebiet)

2,98 % inkl. 16 % MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
2,98 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1957
frei ab nach Vereinbarung

Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
Haus 72:
- ca. 2007: Fenster ausgetauscht
- ca. 2005: Dach neu gedeckt

Haus 74:
- ca. 2013: Badezimmer renoviert
- ca. 2013: Haustüre erneuert
- ca. 2011: neue separate Therme eingebaut
- ca. 2011: Elektrik erneuert
- ca. 2010: Laminat verlegt
- ca. 2010: neu tapeziert
- ca. 2007: Fenster ausgetauscht
- ca. 2007: Heizung neu eingebaut

Gelegenheit!

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus in einer schönen, gefragten Lage von Göppingen. Das Haus bietet viel Platz und hat ein sehr schönes Grundstück, das Ihnen auf der Terrasse und dem Garten viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich im Haus 72 folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und zu der Terrasse
- Küche mit kleiner Essecke
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- separate Toilette mit Fenster


Im Obergeschoss befinden sich im Haus 72 folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- gemütliches Kinderzimmer
- kleines Arbeitszimmer

Die Bühne ist noch nicht ausgebaut, bietet aber sehr viel Stellfläche.



Im Erdgeschoss befinden sich im Haus 74 folgende Räumlichkeiten, die derzeit noch vermietet sind, aufgrund Kündigung durch die Mieter aber voraussichtlich zum 01.05.2021 frei werden:
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette
- Wohnzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten
- gemütliches Schlafzimmer
- Diele


Im Obergeschoss befinden sich im Haus 74 folgende Räumlichkeiten, welche renoviert wurden und derzeit vermietet sind:
- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- geräumige Küche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch
- modernes Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche,
Handtuchheizkörper,
Waschbecken und Toilette
- Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank

Im Dachgeschoss befinden sich im Haus 74 folgende Räumlichkeiten, welche derzeit vermietet sind und zur Wohnung im 1.Obergeschoss gehören:

- großes Kinderzimmer mit Fenster
- Arbeitszimmer


Im Untergeschoss der beiden Häuser befinden sich jeweils 2 Kellerräume, im Haus 74 eine Waschküche, im Haus 72 ein Öllagerraum und Hausanschlussraum.
Durch die großzügige Gestaltung der Kellerräume sind hier sehr viele Stau- und Stellmöglichkeiten vorhanden.

Von den Kellern hat man Zugang zum schönen, großen Garten mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage, sowie ein Außenstellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie!

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer beträgt 2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

73035 Göppingen (Stadtgebiet)

Lagebeschreibung:
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort.

Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in Göppingens neuer Mitte sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.

Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.