2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 63 m²
01159 Dresden (Löbtau-Süd)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage
Geschoss: 2

Diese hübsch geschnittene 2-Raum Wohnung befindet sich in dem attraktiven Stadtteil Löbtau. Die Wohnstruktur in Löbtau zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Aufgrund der Nähe zur TU Dresden und der günstigen Verkehrsanbindung wird Löbtau zunehmend auch für Studenten attraktiv.
Die Altbauwohnung wurde 1998 komplett saniert und verfügt über einen Balkon und eine Grünanlage, die gemeinschaftlich genutzt wird. Das Bad ist innenliegend mit einem separaten WC. Die Heizung wurde 2014 modernisiert. Der Keller eignet sich für Hobbybastler. Das Fahrrad findet in den neu errichteten Fahrradgaragen seinen trockenen Platz. Für Gartenliebhaber befinden sich zwei Kleingartensparten in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Das Hausgeld beträgt 219 ? pro Monat.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 90 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1998;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, 3 Etagen

01159 Dresden (Löbtau-Süd)

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Er grenzt an die Stadtteile Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt.
Die Wohnung befindet sich in einer etwas ruhigeren Seitenstraße von der Kesselsdorfer Straße, auf der sich Geschäfte, Banken, Ärzte und die Tram befinden.