3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 79 m²
96450 Coburg

3,00 % zzgl. aktuell gültiger MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

- Neue moderne Böden
- Holzfenster 2-fach verglast
- Bad erneuert
- WC erneuert
- inkl. Einbauküche

Zum Verkauf steht diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist seit 2019 an zuverlässige Mieter vermietet, die Kaltmieten p.a. betragen aktuell 6.240,00 €. Die Mieter würden gerne in der Wohnung bleiben und stehen einer moderaten Mietanpassung offen gegenüber. In den 295,00 € Hausgeld sind ca. 200,00 € umlagefähige Kosten auf die Mieter.

DIe Wohnung kann selbstverständlich auch zum Selbstbezug genutzt werden.

Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ggf. besteht weiterhin die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.

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Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.

Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

96450 Coburg

In der Lauterer Straße, unweit der HUK-COBURG sowie der Lauterer Höhe, befindet sich diese tolle Gelegenheit. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Stadtbushaltestelle. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen.