Haus zum Verkauf €219.000
31708 Niedersachsen - Ahnsen

Objektbeschreibung:
Perfekt für eine Familie ist dieses Haus in einer verkehrsberuhigten Wohnlage, naturnah am Feldrand gelegen. Hier haben Sie einen traumhaften Weitblick über Felder und Wiesen.
Die Wohnfläche von ca. 120m² ist auf zwei Ebenen mit insgesamt sieben Zimmern, einer geräumigen Küche (im Kaufpreis enthalten), einem Bad mit Wanne und einem separaten WC aufgeteilt.
Dank des Vollkellers haben Sie genügend Staufläche.
Der angrenzende Stall kann als Werkstatt dienen oder bietet Raum für Kleintierhaltung.
Viel Platz zur freien Entfaltung erhalten Sie auf dem ca. 925m² großen Grundstück, das mit einer Gartenhütte ausgestattet ist.
Zwei Garagen runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen- wir erwarten Ihren Besichtigungswunsch!

Ausstattung:
• Elektrische Rollläden im EG
• neue Fenster im gesamten KG
• Zwei Garagen
• Stallgebäude
• Gartenhütte

Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,50% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,5% zzgl. ges. MwSt des beurkundeten Kaufpreises, vom Käufer und Verkäufer zu zahlen an die Breier & Roloff Immobilien GbR, verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Grundstücksfläche: ca. 925 m²
Nutzfläche: ca. 142,40 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse, in naturnaher Wohnlage. Eine gute Infrastruktur bietet sowohl das fünf Autominuten entfernte Bückeburg, als auch das nahe Bad Eilsen. Das neu gebaute Agaplesion-Klinikum in Vehlen ist drei Autominuten entfernt. Obernkirchen und Stadthagen sind ebenfalls zügig zu erreichen. Dank der Nähe zur A2 und der B65 ist eine sehr gute überregionale Anbindung gewährleistet.

Sonstiges:
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 197,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 30.11.2020
Gültig bis: 29-11-2030
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5299