Haus zum Verkauf €849.000
Objektbeschreibung:
Hochwertig in eine neue Zukunft in ein neuwertig renoviertes Haus!
Das großzügige Grundstück umfasst auf seinen ca. 1029 m² ein sehr schönes Anwesen mit ca. 180 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1983 und 2020 modernisiert.
Hier hat jedes Familienmitglied die Möglichkeit seinen idealen Platz zu finden.
Ob zum Arbeiten oder auch nur zum Wohnen, hier ist vieles möglich.
Die Wohnfläche verteilt sich hofseitig auf 2 Ebenen, und zum Garten hin, mit der Terrasse nur eingeschossig.
Die komplette Fläche verteilt sich im Erdgeschoss auf 3 Zimmer, Küchen, Esszimmer, ein großes Wohnzimmer auf 2 Ebenen, ein Gäste WC, ein Duschband und ein weiteres Zimmer.
Das Oberer-/Dachgeschoss erreichen Sie über eine sehr schöne Empore.
Hier befindet sich ein Badezimmer auf 2 Ebenen, mit Wanne und Dusche, WC und 2 Waschbecken. Des Weiteren, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Ankleideraum und ein Gästezimmer.
Weiter gehören ein Kellerraum, Wasch-und Trockenrau, Abstellraum, Heizraum und Öllager zum Angebot mit dazu.
Der geschmackvoll angelegte Garten bietet Ihnen durch die großzügige Fläche, viel Platz zum Wohlfühlen und somit eine perfekte Liege- oder Spielwiese. Hier können Sie Ihren Kindern beim Spielen zuschauen.
Verwirklichen Sie hier Ihren ganz speziellen Traum vom Wohnen. Es erwartet Sie eine Wohnung mit viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich diese schöne Immobilie nicht entgehen und verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck!
Weitere Details erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
Ausstattung:
Begeistern wird Sie diese Immobilie mit folgenden Eckdaten:
* Villa
* freistehend
* Grundstücksgröße 1029m²
* Wohnfläche 180 m²
* voll unterkellert
* Baujahr 1983
* Doppelgarage mit elektr. Tor
* 2 Bäder
* Kamin
* Fußbodenheizung
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden 2020 vorgenommen:
* Dach erneuert
* Fassade gestrichen
* Garten neu angelegt
* Sanitär erneuert
* Bäder erneuert
* kompl. Wasserleitungen erneuert
* Bodenbeläge und Malerarbeiten erneuert
* Innentüren erneuert
* sämtl. Steckdosen erneuert
* Heizung erneuert
* Treppenbelag erneuert
* Terrasse erneuert
usw.....
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1029 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in absolut ruhige Lage in einem Ortsteil von Sinsheim Sinsheim (Eschelbach), Anschluss an S-Bahn im Nachbarort , Busverbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Zentrum von Sinsheim ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schnell gelangt man über die Autobahn A6 in die nächstgrößeren Städte.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, bei denen uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Postanschrift, Telefon Nr. oder Mobil Nr. bekannt sind.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 169,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 23.06.2020
Gültig bis: 2030-06-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 45360110-04934
