Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Fuße des Weinbergs. Die Aue, Einkaufsmöglichkeiten und die Kunst-Uni sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Die Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden.