2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
98617 Thüringen - Meiningen

Objektbeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem zentrumsnah gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1996 errichtet und zuletzt Mitte der 2000er modernisiert.

Der Wohnkomplex liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit tollem Ausblick ins Grüne und unmittelbarer Nähe zu Meininger Sehenswürdigkeiten wie der Götz-Höhle oder dem Dietrichskopf.

Die Innenstadt ist in zehn Minuten zu Fuß erreichbar, auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich praktisch vor der Haustür.

Die leerstehende Eigentumswohnung kann nach Belieben für den Selbstbezug hergerichtet oder als Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: eigener Zugang

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 1300 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich am Ostrand der Rhön in der Theaterstadt Meiningen mit ca. 21.000 Einwohnern. In der Umgebung befinden sich vorwiegend Haussiedlungen und Wohngebiete.
Einrichtungen der Verwaltung und der Versorgung, des Handels und der Dienstleistungen sowie Bildungseinrichtungen der Primär- und Sekundärstufe können in Meiningen besucht werden. Durch das Klinikum Meiningen und weitere zahlreiche Ärzte ist die nötige ärztliche Versorgung gesichert.
Die Stadt liegt direkt an der Bundesautobahn 71. Durch die Linien der Meininger Busbetriebe und den vier Bahnlinien hat Meiningen eine gute Infrastruktur.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.06.2018
Gültig bis: 2028-06-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6563-002089