Haus zum Verkauf €127.000
02625 Sachsen - Bautzen

Objektbeschreibung:
Zur Eigentumswohnung im Obergeschoss des Hauses gehört noch mehr: ein Sonnenbalkon, ein Gästezimmer im Dachgeschoss, ein Kellerraum. Verschiedene Räume im Dach (Trockenboden) und Keller (Waschraum) werden als Gemeinschaftseigentum genutzt. Neben dem gemeinsamen Wäscheplatz hat jeder Eigentümer seinen eigenen Gartenteil mit einem kleinem Häuschen. Die direkt angrenzende Garage kann miterworben werden.

Ausstattung:
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: das Dach wurde neu gedeckt, die hochwertigen Holzfenster haben teilweise elektrische Rollläden. Die Elektroanlage ist teilweise erneuert. Die Wohnräume haben Parkettfußböden. Zusätzlich zur Erdgasheizung bringt ein kleiner Kachelofen die entsprechende Gemütlichkeit. Das Objekt soll möglichst möbliert verkauft werden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
Bautzen ist als Große Kreisstadt ein Zentrum der Industrie und Kultur in Ostsachsen. Der historische Stadtkern ist ein besonderer, touristischer Anziehungspunkt. Die Immobilie steht in einer Seitenstraße im Südosten der Stadt. Diverse Versorgungseinrichtungen, wie Supermarkt, Arztpraxis, Schule und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Impressum:
Heiko Klemann
Selbstständige Handelsvertretung von LBS IMMOBILIEN im Hause der Kreissparkasse Bautzen
Kornmarkt 1
02625 Bautzen
Deutschland
Telefon: 03591-5709599
E-Mail: heiko.klemannlbsiost.de
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Bautzen, Gewerbeamt, Macherstr. 55, 01917 Kamenz
Ust-ID Nummer DE 183 303 992

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 194,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 29.10.2020
Gültig bis: 2030-10-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1957
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 75-0130-0256