3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 90 m²
22880 Wedel, Breiter Weg 5d

2850 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: Erdgeschoss

Diese wunderbare Neubau-Wohnung verfügt über ein in creme/anthrazit
gefliestes Tageslichtbad ausgestattet mit einer Dusche, einem Wa
schbecken und einem WC. Die Wohnküche verfügt über eine Einbauküche. Diese beinhaltet einen Herd inkl. Cerankochfeld, eine
Dunstabzugshaube, eine Spüle sowie diverse Ober- und Unterschränke. Die
Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und in Süd-Ost-Ausrichtung g
elegen. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkett (Eiche) ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
bietet einen Waschmaschinenanschluss und weiteren Stauraum für Diverses.
Die Fenster verfügen über Außenrollläden.

Die stilvollen weißen Stadtvillen in Massivbauweise verfügen über eine
Putzfassade mit hochwertigen Gesimsbändern. Traditionelle und neue
Bauelemente werden hier vereint und sorgen für ein prächtiges Ambiente.
Moderne Grundrisse bieten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnungen verfügen
über Terrassen/Balkone/Dachterrassen. Die Beheizung (Zentralheizung) der
Wohnungen erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Wasserversorgung
erfolgt ebenfalls zentral. Die Häuser sind mit einer kontrollierten
Abluftanlage ausgestattet. Alle Häuser verfügen über einen Aufzug.
Fahrradstellplätze sind direkt vor den Häusern gelegen. Ein
Außenstellplatz für Ihr Auto kann separat angemietet werden (teilw.
inkl. E-Ladestation).

Die Heizkosten sind in der Miete nicht enthalten. Diese werden über die
Stadtwerke Wedel abgerechnet. Die Wasserkostenvorauszahlungen sind in
den Betriebskosten enthalten. Die Fotos dienen der optischen Darstellung
zur Ausstattung der Wohnung. Diese Wohnung wird zu einer
3-Zimmer-Variante mit Gäste-WC umgebaut, der Grundriss weicht aufgrund
der Umbaumaßnahmen ab.
Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung.

Nettokaltmiete: 950,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Breiter Weg 5d
22880 Wedel

Wedel liegt westlich der Hamburger Innenstadt und ist ein beliebter
Elbvorort bei jung und alt. Sowohl die Nähe zur Großstadt als auch die
Nähe zur ländlichen Umgebung zeichnen Wedel aus. Westlich von Wedel
befindet sich der Geesthang, der zur Haseldorfer Marsch führt. Südlich
lädt die Deichlandschaft an der Elbe zum Entspannen ein. Das angrenzende
Waldgebiet im Norden, Forst Klövensteen, bietet großzügig Raum für
Spaziergänge und Fahrradtouren. Außerdem liegt in Wedel der größte
tideunabhängige Yachthafen Deutschlands. Eine hohe Wohnqualität ist in
Wedel mehr als gegeben. Kindergärten, Schulen, private Fachhochschulen
und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.