Grundstück zum Verkauf €90.000 499 m²
86647 Buttenwiesen

3,57 (inkl. MwSt. des Kaufpreises)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Käuferprovision 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %).

frei ab sofort

Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Traum von Eigenheim bezahlbar verwirklichen, kein starrer Bebauungsplan und eine gewachsene, freundliche Dorfgemeinschaft bieten die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.

Das Wohngrundstück (499 m²) befindet sich in der idyllischen Gemeinde Buttenwiesen OT Lauterbach im Landkreis Dillingen an der Donau. Als Gemeinde hat Buttenwiesen mit über 15 Gemeindeteilen einiges zu bieten und erfreut sich stetigen Wachstums und immer größerer Beliebtheit bei Einheimischen und Interessenten aus Zuzugsgebieten wie Augsburg und München.

Der Ortsteil Lauterbach mit etwa 1.200 Einwohnern liegt mit ca. 7 Fahrminuten näher an der Bundesstraße 2 als die meisten anderen Ortsteile. Das Grundstück selbst liegt ruhig und sehr zentral, zum netten Dorfladen sind es drei gemütliche Gehminuten und nur wenige Minuten zum Freibad.

Schacht, Abwasser, Wasser sind vorhanden, Strom ist ohnehin über Dach. Gasleitung ist nicht in der Straße verlegt.

Das Grundstück ist lastenfrei und sofort bebaubar, Bauzwang besteht nicht. Zudem liegt in diesem Teil kein Bebauungspan vor, entsprechend greift 34c BauGB, also Bebauung wie Nachbarbebauung.

Sobald Sie mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) anfragen erhalten Sie gerne weiter Informationen und Aufnahmen zur Immobilie.

Haftung: Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung der Angebote sind vorbehaltlich und freibleibend. Die von uns weitergegebenen Objektdaten und Objektunterlagen (Unterlagen, Pläne etc.) stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Bundesland: Bayern

86647 Buttenwiesen

Buttenwiesen liegt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau und ist bekannt für die Gliederung in zahlreiche Gemeindeteile. Neben 18 weiteren Gemeindeteilen ist Lauterbach einer davon.

Neben über insgesamt 90 Vereinen, die man als Freizeitgestaltung wahrnehmen kann, werden den Bürgern und Bürgerinnen der Gemeinde eine Grundschule, drei Kindergärten und zwei Kinderkrippen zur Verfügung gestellt. Außerdem finden drei mal jährlich Jahrmärkte statt. An weiteren Freizeitgestaltungen, wie beispielsweise Rad- und Wanderwege, das Heimatmuseum im Zehentstadel und die Riedblickhalle kann selbstverständlich jeder, von klein bis groß seinen Spaß finden. Das im Ortsteil Lauterbach liegende Grundstück erreicht man in 5 Fahrminuten vom Buttenwiesener Kern. Es liegt näher an der B2, als die meisten anderen Ortsteile mit 8-10 minütiger Entfernung, je nachdem ob man in Donauwörther oder Augsburger Richtung unterwegs ist. Der Ortsteil Lauterbach liegt näher an der Bundesstraße 2 als die meisten anderen Ortsteile und liegt in ca. 8 Fahrminuten von der Bundesstraße entfernt.

Entfernungen mit dem Auto:

* 8min zur Bundesstraße B2
* nach Augsburg ca. 40min
* nach Donauwörth ca. 15min
* nach Wertingen ca.12min

Zum Mertinger Bahnhof mit Verbindung nach Donauwörth, Nürnberg und Augsburg sind es ca. 7min mit dem Auto. Alternativ sind es zum Nordendorfer Bahnhof ca. 9min Fahrweg. Der Bahnhof in Höchstädt liegt gerade einmal 15min entfernt, von da au sind Günzburg und Dillingen schnell zu erreichen.
Nach Höchstädt sind es ca. 15 Fahrtminuten mit Verbindung nach Dillingen und Günzburg.