3-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
Objektbeschreibung:
In begehrter, ruhiger Anliegerstraße liegt diese Dachgeschoßwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus.
Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Dachschrägen teilt sich wie folgt auf: Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer, Elternschlafzimmer, Tageslichtbad, großzügiger Flurbereich und Küche mit Frühstücksecke.
Die Fußböden sind zum großen Teil mit hellen, freundlichen Fliesen und teils mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad ist in Caramelfarbe gestaltet und mit Badewanne, Dusche sowie Doppelwaschbecken sowie WC eingerichtet, wird aber bei Einzug komplett modernisiert sein.
Die Einbauküche kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Der windgeschützte Südbalkon bietet Ihnen genügend Platz zum Sitzen und Grillen im Freien.
Elektrische Rollläden sind an allen Fenstern dieser Dachgeschosswohnung vorhanden.
Diese Mietwohnung ist idealerweise für den 2-Personenhaushalt geeignet. Sie wird über eine separate Heizungsanlage mit Gas geheizt.
Zu diesem Angebot gehört noch ein Kellerraum als Abstellfläche. Ein Wasch- und Trockenraum steht ebenso zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann für 50,-- Euro monatlich angemietet werden. Eventuell vorhandene Fahrräder können in dem neuen Gerätehaus, welches zur Wohnung gehört und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, abgestellt werden.
Haustiere sind seitens des Vermieters nicht erwünscht.
Eine aktuelle Schufa-Auskunft soll seitens der neuen Mieter spätestens zum Zeitpunkt eines Kennenlerntermins vorgelegt werden.
Monatskaltmiete: 780,- Euro zzgl. Nebenkosten 125,-- Euro an Vermieter,
weitere Nebenkosten für Gas und Strom direkt an Anbieter
Kaution: 1560,-- Euro ( 2 Nettokaltmieten)
Bezugsbereit: voraussichtlich ab 1. Juni 2021
Ausstattung:
Das Haus wird mit Gas beheizt.
Der Einbau einer neuen Heizung ist ca. April 2021 seitens des Vermieters vorgesehen.
Ein gültiger Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Daten des bisherigen Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1983 Baujahr Wärmeerzeuger: 1983
Endenergieverbrauchskennwert: 102,3 kWh/ (m²*a)
Energieeffizienzklasse: nicht angegeben
Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 1.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Beliebte Wohnlage in NW-Hambacher-Höhe. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schule in unmittelbarer Nähe.
Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region, die eine steigende Nachfrage nach komfortablem, zentral gelegenem Wohnraum verzeichnet.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert.
Sehr gute Anbindung zur Autobahn und zum Einkaufszentrum.
Sonstiges:
Raisch Immobilien e. K., Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838, Fax: 06321 - 489524
E-Mail: infoimmobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-04-03
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: NM48
