Grundstück zum Verkauf €599.990 1375 m²
6,90 % inkl. MwSt.es gelten die AGB des Exposés.
Baujahr: 1958
frei ab Sofort
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- Großes Grundstück in Bestlage (1.375 m²)
- Altbestand auf dem Grundstück
- Das Grundstück ist voll erschlossen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom)
- Bebaubarkeit nach § 34 BauGB
Hier erwartet Sie ein Grundstück in einer Lage die nicht mehr zu übertreffen ist. Sackgassenlage im Erschließeungsgebiet des HVV direkt am Staatsforst Höpen. Ruhig, Südhang, Beste Infrastruktur - The place to be! Nicht nur der Ortskundige freut sich über ein derartig gutes Angebot. Das voll erschlossene Grundstück in bester Lage von Fleestedt bietet mit 1.375 m² Fläche genügend Platz zur Umsetzung der lang gehegten Baupläne. Auf dem vorderen Grundstücksteil befindet sich mit einem Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren eine Bestandsimmobilie mit 76 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, diese kann saniert oder durch den Erwerber abgerissen werden und bietet dann noch einen weiteren Bauplatz. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Gartenhaus. Die Bebaubarkeit des Grundstückes richtet sich hierbei nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), in direkter Nachbarschaft befinden sich Einfamilien- und Doppelhäuser. Weitere sowie detaillierte Beratungen nehmen wir gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Begehung vor.
Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig nach Courtageeingang der Verkäufercourtage.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 1.03, Distanz zur Realschule: 4.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.86, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.70, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.79, Distanz vom Zentrum: 27.00, Distanz zur Hauptschule: 1.91
21217 Seevetal (Fleestedt)
Sie lieben die Natur, gesunde Luft und eine nette Nachbarschaft? Dann auf nach Fleestedt. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße (Sackgassende) in Toplage von Fleestedt.
In der direkt angrenzenden Nachbarschaft befindet sich der rund 178 ha große Staatsforst "Höpen" der als Landschaftsschutzgebiet zu ausgiebigen Spaziergängen und Ausflügen einlädt. Die Stadtgrenze zu Hamburg befindet sich fußläufig entfernt, die Anbindung an den Hamburger Verkehrsverbund ist ideal, so fahren mehrere Linien nach Hamburg Harburg und garantieren so den Anschluss an die S-Bahn. Auch mit dem Auto gelangen sie über die in wenigen Minuten zu erreichende Autobahnauffahrt der A7 (Auffahrt Fleestedt) schnell nach Hamburg oder in die anderen Ortsteile von Seevetal.
