Haus zum Verkauf €499.000 530 m²
3,57%
Baujahr: 1995
frei werdend
Geschosse:
2
6 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Dieses tolle Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse in Freisbach, inmitten der schönen Pfalz.
Sie gelangen durch das elektrische Edelstahltor über die Einfahrt zum Eingang sowie zu der Doppelgarage, die sich rechts vom Haus befindet.
Im Erdgeschoss geht es gleich links in das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, rechts die Treppe hinauf in das Obergeschoss.
Weiter geradeaus gelangen Sie durch einen Windfang, der Dachgeschoss und Erdgeschoss trennt, in den Flur, in ein kleines Büro, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum/ Haushaltsraum.
Weiter geht es in das Herzstück des Hauses. Es erwartet Sie eine traumhaft schöne Küche mit offenem Essbereich und dem fließenden Übergang in das große Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen.
Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den beheizbaren Pool.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu Loggia sowie eine abgetrennte kleine Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einer Küche.
Alle Dachflächenfenster sowie die Fenster der Loggia sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Im Keller befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses.
Es erwartet Sie ein sehr geschmackvoll eingerichteter Wellnessbereich. Dieser ist ausgestattet mit Sauna inkl. Dampfsauna, Dusche und Eckbadewanne und allem, was man braucht, um sich wohl zu fühlen.
Ebenfalls befindet sich ein großes Schlafzimmer im Keller.
Alle Böden im Keller sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die Decken sind mit Holz verkleidet.
Damit es in den beheizten Kellerräumen freundlich und hell erscheint, wurden zu den anthrazitfarbenen Kunststofffenstern Abböschungen mit Sandsteinen angelegt.
Nun gelangen Sie in den Raum unter der Garage, der eine Deckenhöhe von 2,60m aufweist und derzeit als Fitnessstudio genutzt wird. Er verfügt ebenfalls über eine Heizung und ein Fenster. Wenn Sie diesen Raum über die Treppe verlassen, kommen Sie in die große Doppelgarage, die über ein elektrisches Tor verfügt und erreichen den Garten.
Über den Heizungsraum gelangen Sie in ein zusätzliches Kellergeschoss mit einer Deckenhöhe von 1,25m.
Der Garten bietet genügend Platz zum Austoben und der Pool ist eine willkommene Erfrischung an heißen Sommertagen.
Links am Haus befindet sich zusätzlich ein Schuppen sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Dieser kann mit einem elektrischen Schiebetor geschlossen werden.
Die Einfahrten sind auf beiden Seiten mit elektrischen Edelstahltoren ausgestattet.
-Wohnfläche ca. 170m²
-Grundstück ca. 530 m²
-7 Zimmer, 3 Bäder, 2 Küchen
-Wellnessbereich
-voll unterkellert auf zwei Ebenen
-Garten, Pool, Garage, Carport
-Grundstück komplett eingezäunt
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Eigentümers und/ oder auf Plänen Dritter. Die Angaben stellen keine Eigenschaft der Immobilie dar.
Ihnen gefällt die Einbauküche? Wir verhandeln gerne für Sie mit dem Verkäufer.
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67361 Freisbach
Freisbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lingenfeld an.
Zentral gelegen zwischen den Städten Speyer, Germersheim, Landau i.d.Pfalz und Neustadt an der Weinstraße, weiß Freisbach auch durch die hervorragende Anbindung nach Karlsruhe und Ludwigshafen/Mannheim zu überzeugen. Am Fuße des Pfälzer Waldes kann Freisbach auch mit einem hervorragenden Klima auftrumpfen.
Freisbach steht für Ruhe, Entspannung und Entschleunigung. Nicht zuletzt deswegen lohnt es sich in Freisbach zu wohnen.
Freisbach ist über die Landesstraße L 507 und die Bundesstraße 272 an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit Landau in der Pfalz, Germersheim, Neustadt an der Weinstraße und Speyer. Freisbach ist durch Linienbusse an den öffentlichen Personennahverkehr nach Speyer, Neustadt an der Weinstraße, Germersheim und Lingenfeld angebunden.
(mehr Informationen unter www.freisbach.de )
