2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
Am Fischerberg 9, 08118 Sachsen - Hartenstein

Objektbeschreibung:
Bei der romantischen Eigentumswohnung handelt es sich um eine helle 2-Raum-Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich im EG des 1997 fertig gestellten Neubaus. Das Gebäude ist zur Wärmdämmung mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung.

Im Außenbereich des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz.

Ausstattung:
Die 2-Raum-Wohnung ist aktuell frei und befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses.

++ gemütliches, helles Wohnzimmer mit Balkon
++ offene Küche
++ gefliestes Badezimmer mit WM-Stellplatz
++ gemütliches Schlafzimmer

Sondernutzungsrechte:
+ Sondernutzungsrecht Pkw-Stellplatz Nr. 4
+ Keller Nr. 4

++ Trockenraum als Gemeinschaftseigentum nutzbar

Haben Sie noch weitere Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Wir weisen darauf hin, dass wir ebenfalls für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 2,5% vom Kaufpreis = 1.125€ zzgl. 16% USt.
(1.305€ gesamt) inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Kleinstadt Hartenstein mit etwa 4700 Einwohnern liegt umgeben von ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern. Die Schloßstadt ist ein beliebter und anerkannter Erholungsort.

Die reizvolle landschaftliche Lage und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten verleihen der Stadt ihren eigentümlichen Reiz und haben Hartenstein als eine Perle des Erzgebirges weithin bekannt gemacht.

Das Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten liegt im sehr beliebten Wohngebiet "Am Fischerberg". Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen gibt es im nah gelegenen Ortskern oder direkt oberhalb des Wohngebietes.
Auf Grund der guten Verkehrslage kann die Autobahn 72 in weniger als 10min erreicht werden, sodass die nächsten Städte, wie Zwickau, Aue und Chemnitz zügig erreichbar sind.

Hartenstein bietet viele landschaftliche und touristische Möglichkeiten. Es gibt ein Erlebnisbad mit Wasserrutsche und 3 Wasserbecken, herrliche Wanderwege und direkt vor der Tür einen kleinen Park mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 60_4