Haus zum Verkauf €358.000 843 m²
67319 Wattenheim

3,57% inkl. MwSt.
Käufer- und Verkäuferprovision errechnen sich jeweils aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Baujahr: 1977
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Sie bevorzugen offenes Wohnen und suchen großzügigen Lebensraum in sehr guter Qualität mit vielen Optionen?
Der toppgepflegte Bungalow auf dem ca. 843m² großen Grundstück bietet seinen neuen Besitzern genau das auf zwei Ebenen mit ca. 230m² Wohn-/Nutzfläche.
Im ca. 134m² großen Erdgeschoß befindet sich neben der geräumigen Küche, dem Flur und dem Schlafzimmer mit angegliedertem Bad, ein ca. 51m² großer Wohn-/Essbereich, der sich um einen ca. 36m² großen, beheizten, vollverglasten Wintergarten erweitert.
Die Terrasse und der schön angelegte Garten mit Teich schließen sich direkt an.
Das Untergeschoß mit seinen 2 hellen Zimmern und einem Tageslichtbad vermittelt den Charakter einer vollwertigen Einliegerwohnung.
Die ca. 67m² als Wohnung genutzte Fläche eignet sich idealerweise für die Familie, den selbständigen Geschäftsmann oder für länger jung gebliebene, die sich eine Haushaltshilfe gönnen möchten.
Fast nichts erinnert mehr an das Ursprungsbaujahr, da die Immobilie ständig auf hochwertigem Niveau modernisiert wurde (Details auf Anfrage).
Garage und Abstellraum runden das Angebot ab.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposés mit Grundrissen und Bildern zu.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 30,00 m², modernisiert

67319 Wattenheim

Wattenheim ist als Tor zum Pfälzer Wald bekannt und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar sowie zum Biosphärenreservat Pfälzerwald-Nordvogesen.
Durch seine optimale Lage ist man in Kürze auf der BAB 6. Die Städte Frankenthal (ca. 24 km), Ludwigshafen (ca. 32 km), Mannheim (ca. 35 km), in östlicher Richtung, Kaiserslautern (ca. 30 km) in westlicher Richtung, aber auch Worms (ca. 31 km) und Bad Dürkheim (ca. 20 km), sind schnell zu erreichen.
KiTa, Grundschule und Arzt befinden sich am Ort und alles, was der Mensch sonst noch zum Leben braucht, ist in wenigen Minuten im nahegelegenen Hettenleidelheim erreichbar.