Haus zum Verkauf €645.000
01445 Sachsen - Radebeul

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 neu zu errichtende Doppelhaushälften in ruhiger und grüner Lage. Je Hausseite stehen Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Die Fenster im Haus werden 3 Fach verglast und im EG mit Raffstores, im OG mit Rollläden ausgestattet. Terrassen und Balkone werden mit Holzbelag ausgelegt.

Die Zufahrt zur Garage wird mit Granit gestaltet. Die Beheizung der Häuser erfolgt mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion für den Sommer. Ein Telefonanschluss inklusive NTBA und eine Sat-Anlage werden sich in den Häusern befinden. Ein Pool, Garten und Landschaftsbau sind möglich. Die Anlage eines Kellers ist möglich.
Es wird von einer Fertigstellung im 1. Quartal 2022 ausgegangen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 1. Quartal 2022
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 830 m²

Lagebeschreibung:
Das ehemalige Gassendorf Lindenau, bis 1919 selbständige Landgemeinde, ist heute ein Stadtteil und eine Gemeinde von Radebeul im Landkreis Meissen in Sachsen.

Lindenau liegt zum nördlichen Stadtrand hin, Richtung Friedewald, ist jedoch bis auf ein kleines Grenzstück zu Naundorf vollständig von Kötzschenbroda-Oberort eingefasst. Anfang der 50-iger Jahre wurde Lindenau zum Erholungsort ernannt.
Lindenau ist verkehrstechnisch gut angebunden. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche (11,7 km entfernt) und zur Autobahnanschlußstelle, der A4 (11,2 km) gelangt man über die Schnellstraße S81 in nur 15 min.
Das Stadtzentrum von Radebeul- West erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto und das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Dresden befindet sich in nur 10 km Entfernung.
Mit der Buslinie 400 kann man in 10 min. bis ins Stadtzentrum Radebeul-West fahren und ab dort mit der S1 nach Dresden oder der S2 nach Meißen.
In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind gut, teilweise auch fußläufig, erreichbar.

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Baujahr: 2022

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6733