Grundstück zum Verkauf €275.000 950 m²
16727 Oberkrämer

7.14% inkl. MwSt.

frei ab sofort

Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen, gut geschnittenen Baugrundstück?
Ohne Bindung an einen Bauträger?
In idyllischer Lage umgeben von Pferdekoppeln und guter Anbindung nach Berlin?

Dann könnte dies hier genau das passende Grundstück für Sie sein!

Dieses nahezu quadratische, 950 qm große Grundstück (ca. 34 x 28 m) ermöglicht es Ihnen, den Traum vom Einfamilienhaus in sonniger, ruhiger Lage zu verwirklichen.

Der positiv beschiedene Bauvorbescheid (gültig bis Oktober 2025) für ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 10,81 x 9,75 m gibt Ihnen die Sicherheit, dass Sie hier unter Berücksichtigung von § 35 BauGB ein frei stehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus errichten können, mit einer Grundfläche von über 100 qm und einer Firsthöhe von bis zu 9 Metern!

Es handelt sich um ein Teilungsgrundstück, das neu vermessen wurde, mit der Option, mittelfristig die daneben liegende Bestandsimmobilie mitzuerwerben und so beispielsweise den Wunsch nach einem Mehrgenerationen-Wohnprojekt zu verwirklichen. Alle Anschlüsse liegen an der Straße an.

Dieses traumhafte Eck-Grundstück lässt nicht nur die Herzen von Pferdefreunden höher schlagen, sondern erfreut auch Gartenbegeisterte: Genießen Sie jedes Jahr Ihre eigene Ernte an Äpfeln, Kirschen, Johannisbeeren, Pflaumen und Mirabellen!

Auch Hunde, Katzen und Hühner lassen sich perfekt auf dem Grundstück integrieren und haben reichlich Platz, sich natürlich zu bewegen.
Beim jährlichen örtlichen Sommerfest knüpfen Sie auch schnell Kontakte zu den umliegenden Nachbarn und haben Gelegenheit, so richtig in Ihrem neuen Zuhause anzukommen.

Sichern Sie sich schnell dieses Traumgrundstück und fordern Sie am besten noch heute Ihr Exposé an.
Nach Rücksendung des Besichtigungsscheins teile ich Ihnen gern die Adresse mit, sodass Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen können.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Lydia Brandt, ImmoSky Deutschland

16727 Oberkrämer

Die Gemeinde Oberkrämer mit dem Ortsteil Bärenklau liegt im äußersten Südwesten des Landkreises Oberhavel, mitten im Havelländischen Luch, etwa zehn Kilometer nordwestlich der Berliner Stadtgrenze. Zwischen den Ortsteilen Vehlefanz, Schwante und Neu-Vehlefanz liegt der Mühlensee - ein herrliches Ausflugsgebiet, das zu ausgedehnten Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Nähe zu Berlin und die gleichzeitige idyllische, ruhige Grünlage sorgen für den perfekten Ausgleich zum Feierabend.

Das Objekt befindet sich äußerst verkehrsgünstig nahe dem nördlichen Berliner Rings (A 10 / A 111), sodass Sie sowohl eine ausgezeichnete Anbindung nach Berlin haben, als auch Richtung Ostsee.

Trotz der Nähe zur Autobahn genießen Sie auf dem Grundstück idyllische Ruhe - Dank der neu gebauten Schallschutzwand.