Grundstück zum Verkauf €312.000
15834 Brandenburg - Rangsdorf

Objektbeschreibung:
Das Grundstück befindet sich inmitten einem grünen Gebiet, welches durch ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Der Bungalow wurde ca. 1972 in Ziegelstein Bauweise errichtet und diente ursprünglich als Ferienanlage. Er besteht aus 3 Wohneinheiten ca. mit je 52m² Wohnfläche. Zwei der Einheiten stehen leer und müssten kernsaniert werden. Die hintere Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahme zzgl. Betriebskosten beträgt jährlich ca. 3.678,00- €.

Die Nachtspeicherheizung kam ca. 1995 in das Haus. Es gibt einen kleinen Teilkeller, in dem sich die Hausanschlüsse und die Technik für die Wohnanlage befindet. Ein Gasanschluss liegt an der Straße.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Rangsdorf ist eine südlich von Berlin in wald- und wasserreicher Umgebung gelegene und durch Wohnbebauung geprägte amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg.

Der in wenigen Minuten erreichbare Rangsdorfer See ist ein beliebtes Badeziel an warmen Sommertagen. Der Rangsdorfer See ist ideal für Wassersportler und Erholungssuchende. Hier gibt es verschiedene Vereine wie Angelvereine, Sportvereine und nicht zuletzt das Seehotel mit eigenem Sandstrand.

Der Ort verfügt über einen Regionalbahnhof und hat weiterhin mehrere Buslinien, mit denen Sie Ihr Ziel gut erreichen. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Autobahn A10, über welche man in das Berliner Stadtzentrum gelangt. Über die Regionalbahn ist der Berliner Hauptbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar.
Infrastrukturell ist Rangsdorf sehr gut erschlossen. Neben zahlreichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, verfügt Rangsdorf auch über Dienstleistungseinrichtungen, einen Baumarkt, Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen sowie 2 Gymnasien.

Anbieter-Objekt-ID: 74355