Haus zum Verkauf €363.600
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, egal ob Sie mit dem Auto oder der Bahn unterwegs sind, in kurzer Zeit sind Sie in Lüneburg, Hamburg, Hannover, usw.
Im Stadtgebiet von Uelzen, in beliebter Lage des Sterngebietes entstehen vier Doppelhäuser.
Die Häuser werden im Rupertusweg (Siehe Bild 5) in Uelzen erstellt.
1. DHH mit 350 qm Grundstück = 363.600,- € RESERVIERT
2. DHH mit 394 qm Grundstück = 371.200,- €
3. DHH mit 431 qm Grundstück = 377.500,- €
4. DHH mit 436 qm Grundstück = 378.400,- €
Entfernungen zu Fuß:
- Hundertwasserbahnhof Uelzen 10 Minuten
- Neues Landkreisgebäude 8 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten 5 Minuten
- Arzt 5 Minuten
- Schule 10 Minuten
- Innenstadt 15 Minuten
- Erholungsgebiet Stadtwald15 Minuten
- Bushaltestelle um die Ecke
Die Neubauten werden in Massiver Bauweise erstellt und fügen sich mit ihrer modernen Anthrazitgrauen Fenster & Haustür, aber doch zeitlosen Weißen Putzfassade, einem Ziegeldach in Matt Anthrazit gehalten und weiteren attraktiven Gestaltungselementen sehr harmonisch in das vorhandene Ortsbild ein.
Attraktive Lage in Uelzen Stadt.
Der Stadtteil Sterngebiet liegt im Westen von Uelzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, egal ob Sie mit dem Auto oder der Bahn unterwegs sind, in kurzer Zeit sind Sie in Hamburg, Hannover, Lüneburg usw. Auch die übrige Infrastruktur ist gut. Rathaus, Schwimmbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
• Grundstücksfläche: 350 - 436 qm
• Wohnfläche, 125,57 qm nach DIN zzgl. Terrasse ca. 21 qm
• Massivhäuser Energieeffizienz KFW 55
• Zwei PKW-Stellplätze je Haus
Doppelhäuser mit gut durchdachtem Grundriss
Die Doppelhäuser verfügen über 4 Zimmer, deren Ausgestaltung vom Käufer mit gestaltet werden kann.
Familien mit Kindern bieten die Objekte gleichzeitig genügend Spielraum für vollkommen freie Entfaltung und damit ein perfektes Wohngefühl.
Die Großzügigen Fenstern im Erd- und Obergeschoss geben dem Haus einen besonderen Charme und sorgen für ausreichend Licht.
Die Häuser sind hochwertig mit Markenprodukten ausgestattet, verfügen über ein sehr modernes Dämm- und Heizungskonzept und entsprechen der Energieeffizienz Standard KFW 55 dieser wird mit bis zu 18.000,- € Tilgungszuschuss gefördert.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Häuser:
• KFW 55 Effizienzhaus
• massiv erbaut 24 cm Hintermauerwerk + 16 cm Wärmedämmmung
• gemauerte Innenwände
• Holzwangentreppe
• LAN-Verkabelung im Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer
• Dreifach-Isolierverglasung
• Farbige Fenster in Anthrazitgrau
• elektrische Rollläden an den Fenstern
• Fußbodenheizung im EG und OG
• energieeffiziente Luft-Wasser Wärmepumpen-Technik
• Handtuchheizkörper im Hauptbad
• Bodengleiche Dusche
• Badewanne 180 x 80 cm
• 21 m² gepflasterte Terrasse
• 2 gepflasterte Stellplätze pro Haus
Die Häuser werden bis auf die Malerarbeiten und die Fußbodenbeläge (aber mit Fliesen in Bad und WC) fertiggestellt. Im Preis enthalten sind auch die Kosten für die Hausanschlüsse. Die Gartenfläche wird eingeebnet und ist bereit für die Gartenanlage.
Anfragen werden nur mit kompletten Angaben beantwortet:
Name:
Anschrift:
Telefonnummer:
E-Mail:
