Grundstück zum Verkauf €139.000
16321 Brandenburg - Bernau

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück? Dann sollten Sie sich unser neuestes Immobilienangebot einmal genauer ansehen.

Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück in idyllischer und gefragter Wohnlage von Bernau an. Das Grundstück hat gemäß Grundbuchauszug eine Größe von 370 m².

Auf dem Grundstück befinden sich u.a. ein überdachter Wohnwagen mit Anbau, ein Wochenendhäuschen sowie diverse Gegenstände. Baumaterialien bzw. Schadstoffe wie Asbest oder Teer sind ebenso vorhanden. Das Grundstück wird vom Eigentümer verkauft wie es steht und liegt. Demnach sind sämtliche Abriss- und Beräumungskosten vom Käufer zu tragen.

Das Grundstück befindet sich in idyllischer Lage von Bernau, unweit einer Feldlandschaft. Nach erster Auskunft des zuständigen Fachbereichs für Bernau liegt hier §34 BauGB vor, wonach sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der Nutzung sowie Bauweise in die Eigenart der Umgebung einfügen muss.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Für alle Fragen zur Bebaubarkeit des Grundstücks, insbesondere zum Maß und Umfang einer Neubebauung, wenden Sie sich im Vorfeld bitte an die zuständigen Abteilungen der Gemeinde Bernau.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Grundstück in dieser herrlichen Lage zu erwerben und fragen Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin an.

Objektnr: 1029121

Ausstattung:
+ Idyllische, gefragte Wohnlage
+ Bebaubarkeit nach §34 BauGB
+ Altbestand zum Abriss vorhanden
+ Naturnahe Umgebung
+ Gute Anbindung an Fern- u. Berliner Nahverkehr

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache

Kaufpreis pro m²: 375,68 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich ca. 8 km außerhalb des Berliner Stadtgebiets in attraktiver Stadtrandlage in Bernau bei Berlin. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten profitieren Sie in einem ruhigen Wohngebiet ebenso von angenehmer Naturnähe wie auch von einer komfortablen Nahversorgung in dem ca. 2 km entfernten Stadtzentrum und einer guten regionalen Anbindung.

Neben verschiedenen Erzeugern lokaler Spezialitäten in fußläufiger Distanz steht Ihnen ein ca. 15 Gehminuten entfernter Supermarkt und ein vielfältiges Nahversorgungsangebot im Stadtzentrum zur Verfügung. Dort erreichen Sie diverse Restaurants, Cafés, Einzelhändler und Dienstleister bspw. in nur ca. 5 - 10 Minuten mit dem Fahrrad. Zusätzlich zu den einladenden Feld- und Waldgebieten in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft laden u.a. auch der Teufelspfuhl und der schöne Stadtpark jederzeit zu entspannenden Momenten im Freien ein.

Der ca. 1,5 km entfernte Bahnhof gewährleistet Ihnen eine optimale Anbindung an den regionalen Schienenverkehr. Per Zug und S-Bahn erreichen Sie ebenso den Berliner Hauptbahnhof wie auch den Alexanderplatz oder den Volkspark Friedrichshain in weniger als einer Stunde in bequemer Fahrt. Zusätzlich bindet Sie die A11, die in komfortabler Distanz durch Bernau verkehrt, optimal an das Straßennetz an, sodass Sie sogar Usedom an der Ostsee in ca. 2 Stunden und 30 Minuten anfahren können.

Sonstiges:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: fa793adbf1