7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.200
Die 2 als Kapitalanlage angebotenen Wohnungen befinden sich in Starkenberg Ortsteil Kostitz, in ruhiger Lage mitten in der Natur, in 2 dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhäusern mit ausgebauten Dachgeschossen, Baujahr 1963 & 1978. Im Rahmen von Sanierungsarbeiten nach 1990 wurden u.a. die Sanitär- und Heizungsanlagen (Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung) modernisiert, Kunststoffthermofenster eingebaut, Steigleitungen (Wasser, Abwasser, Elektrik) sowie die Fassaden erneuert.
Die ca. 81 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 450,-€ vermietet. Die ca. 49 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist aktuell zu einer monatlichen Nettokaltmiete von 210,-€ vermietet. Für weitere Informationen zu den Mietverhältnissen wenden Sie sich gerne persönlich an uns. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, enthält diese Anzeige Innenaufnahmen aus der großen Wohnung vor der Vermietung.
Das 5-Zimmer-Objekt wurde 2020 teilweise renoviert, u.a. wurden Malerarbeiten getätigt, die Laminatböden und der PVC-Belag überwiegend erneuert sowie die Heizkörper gestrichen. Die Innentüren aus Holz bzw. Holzersatzstoffen wurden zum Teil erneuert. Zu den ETW’en gehört je ein Kellerraum. Insgesamt befinden sich die Wohnungen in einem sehr ordentlichen Zustand.
- 10 Faktor
- langjährige Mieter
- JNKM 7920
- hohe Instandhaltungsrücklage
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