2-Zimmer Wohnung zu vermieten €720 57 m²
97297 Waldbüttelbrunn

2000 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

vorab: keine Haustiere / keine WG's

Das Mehrfamilienhaus wurde soeben fertiggestellt und alle 6 Wohnungen sollen nun einen glücklichen Erst-Mieter finden.

In diesem Objekt ist noch eine wunderschöne helle 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse frei.

Die Wohnungen befinden sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend.
Ausgestattet wurden die Wohnungen mit tollen Fliesen und hochwertigem Material.

Die Einbauküche kann entweder gekauft oder gemietet werden.

Die 3fach verglasten Fenster sind alle mit elektrischen Rollos ausgestattet und bieten auch im Sommer ein angenehm kühles Raumklima. Des Weiteren sind alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Durch den hochwertigen Neubau-Standard sind die Nebenkosten sehr gering. Es wurde klassisch "Stein-auf-Stein" gebaut, was ebenfalls für viel Ruhe in den Wohnungen sorgt. Eine Solaranlage wurde ebenfalls verbaut.

Jedes Bad verfügt über ein großes Fenster und schöne Garnituren.
Zusätzlich sind bei den Wohnungen 1-2 Stellplätze mit dabei - somit können Sie entspannt einziehen und den Komfort des Erstbezugs nutzen.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Terasse.
Die Stellplätze werden direkt an die jeweiligen Mieter zugewiesen.

Weiterhin ist das Breitbandnetz in Waldbüttelbrunn sehr gut ausgebaut. Im Haus befindet sich Vodafone + Telekom-Anschluss und ebenfalls eine Satelittenschüssel für den TV.

Anzahl Terrassen: 1

97297 Waldbüttelbrunn

Waldbüttelbrunn liegt an der Stadtgrenze zu Würzburg und ist in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Zu Fuß sind mehrere Bushaltestellen innerhalb von 5 Minuten erreichbar und dort fahren ca. alle 15 Minuten ein Bus nach Würzburg und zurück.
Weiterhin ist die A3 und die A7 auch in nur ca. 5 Minuten zu erreichen und somit hat das Objekt auch eine perfekte Autobahnanbindung.
Alle Geschäfte des täglichen Lebens (Einzelhandel, Lebensmittel, Bäcker, Metzger, Ärzte usw.) sind in der Ortschaft.
Waldbüttelbrunn hat einen schönen Freizeitwert durch den anliegenden Wald sowie den Sportmöglichkeiten (z.B. Fitnessstudio).
Dadurch lässt es sich hier sehr angenehm und ruhig leben und man ist trotzdem schnell in Würzburg.
Frankfurt, Stuttgart und Nürnberg sind innerhalb 1 Std. erreichbar.