1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000
55232 Rheinland-Pfalz - Alzey

Objektbeschreibung:
Kapitalanlage in Alzey

Vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten.
Die schöne 1-Zimmer-Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet den idealen Platz für einen Singlehaushalt.
Highlight der Wohnung ist die eigene Terrasse mit Gartenzugang. Der bereits im Kaufpreis inkludierte Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung ist langfristig für 240 € kalt vermietet und durchaus steigerungsfähig. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Dach der Anlage wurde 2017 repariert.

Ausstattung:
- Monatliche Miete: 240 € inkl. Stellplatz
- Nebenkostenvorauszahlung 100 €

- Fenster Kunststoff, Doppelverglast

- Terrasse
- Waschküche
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz

Im Wohn- / Kochbereich wurde 2018 Laminat verlegt.
Im Flur liegt Teppichboden.
Das Bad ist gefliest.

Liebe Kunden!

Ihre Sicherheit liegt uns aufgrund der aktuellen Situation sehr am Herzen!

Als Schutzmaßnahmen für Sie führen wir außerdem folgende Vorgehensweisen ein:

- ausführliches Telefoninterview & virtueller Rundgang
- Exposé und Objektunterlagen nur in digitaler Form
- Besichtigung mit max. 2 Personen
- gründliche Desinfektion vor und nach der Besichtigung
- Tragen von Mundschutz und Handschuhen

Zum Schutz des Eigentümers, weisen wir die Interessenten natürlich ausdrücklich darauf hin, dass sie nichts während der Besichtigung anfassen sollen!

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.166,67 €

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich, zentral gelegen, in der sympathischen Kreisstadt Alzey. Alzey hat eine hervorragende Infrastruktur und ist von der Lage her ein sehr begehrter Wohnort. Alzey liegt sehr verkehrsgünstig zwischen der A61 und der A63. Die Bahnlinie Worms-Mainz rundet das Verkehrsnetz ab.

Sonstiges:
Keine Immobilie ist wie die andere und jede hat Ihre eigene Geschichte.

Aus diesem Grund unterstützen wir Sie gerne in allen Fragen rund um den Kauf Ihrer Immobilie und übernehmen selbstverständlich alle organisatorischen Aufgaben, die eine Vermarktung mit sich bringt. Unser kompetentes Team verfügt über langjährige Markterfahrung und steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen zur Seite.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, die passende Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedürfnisanalyse erkennen wir Ihr individuelles Suchprofil, auf dessen Basis wir Ihnen die passende Immobilie offerieren und auf Wunsch gerne persönlich mit Ihnen besichtigen.

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie unterstützend tätig werden.

Aktuell suchen wir für unsere Kunden Einfamilienhäuser (Freistehend oder Reihenhaus), Mehrfamilienhäuser und Kapitalanlagen in Mainz und Umgebung.
Wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

HEMING-IMMOBILIEN
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Niederlassungen:
Wörrstadt, Friedrich-Ebert-Straße 2
Mainz-Hechtsheim, Alte Mainzer Straße 31
Mainz-Gonsenheim, Budenheimer Straße 23

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-31
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5663