Haus zum Verkauf €650.000 324 m²
44145 Dortmund (Mitte)

6% auf den Kaufpreis plus MwSt (7,14% inkl MWSt)

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in zentraler Wohnlage in Dortmund.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 458m² und wurde im Jahr 2019 teilsaniert.

Die Preisvorstellung für das Objekt beträgt €650.000 (zzgl. Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt*).

Fünf der insgesamt neun Wohneinheiten wurden im Jahr 2019 komplett saniert und im Anschluss neu vermietet. Die Sanierung umfasste unter anderem die Bäder, Fenster und Böden.

Zwei undichte Stellen im Dach wurden 2019 saniert.

Die Fassade wurde im Jahr 2019 neu gestrichen.

Die Heizungsanlage wurde vor ca. 15 Jahren erneuert.

Bis auf zwei Steine am Schornstein, die aufgrund eines Sturmschadens erneuert werden müssen, gibt es keinen Sanierungsstau oder anstehende Sanierungsmaßnahmen.

*Die Darstellung des Objektes auf Immowelt stellt kein bindendes Angebot von Valyria auf Abschluss eines Maklervertrages dar. Der Maklervertrag mit uns kommt auf der Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://valyria.de/agb-kaeufer) zustande. Die vorgenannte Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.

Für weitere Details und die digitale 360°-Tour kontaktieren Sie uns gerne. Wir verfügen über weitere umfassende Informationen.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Valyria übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

44145 Dortmund (Mitte)

Das Objekt befindet sich in der Dortmunder Innenstadt und ist gut an den ÖPNV angeschlossen.

Die nächste U-Bahn Station befindet sich in ca. 200 Meter Entfernung.