2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.750 64 m²
14476 Potsdam / Fahrland

3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 400,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,89
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Diese Wohnung ist seit 2008 an den derzeitigen Bewohner zuverlässig vermietet. Der Mietvertrag ist vom Erwerber zu übernehmen (§ 566 BGB Kauf bricht nicht Miete)

Ausstattung:

* Wohn- und Schlafzimmer, Bad, Flur
* Wannenbad (innenliegend)
* Einbauküche

* Keller
* Tiefgarage

Diese helle, sehr freundliche 2-Zimmerwohnung gehört zu einer der Eigentümergemeinschaften innerhalb des "Wohnparks Fahrland" mit ca. 200 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit 200 Stellplätzen.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1995 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und über separate Abstellräume für Kinderwagen bzw. Fahrräder. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme innerhalb des Wohnparks. Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten, guten baulichen Zustand.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 64,00 m², Gesamtfläche: 64,00 m², Bundesland: Brandenburg

14476 Potsdam / Fahrland

Der Ortsteil Fahrland gehört zur Landeshauptstadt Potsdam und ist ca. 10 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet unweit vom Fahrländer und Krampnitzer See.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Kita sowie eine Schule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel in Richtung Berlin-Spandau und Potsdam ist gut.

Profitieren auch Sie von den Entwicklungs- und Wertsteigerungspotentialen in den Potsdamer und Berliner Randlagen. Nach den massiven Preissteigerungen in Berlin und Potsdam passt sich nun auch das Umland entsprechend an. Weitere Wohnungsangebote auch auf www.hegner-moeller.de.