Haus zum Verkauf €479.000 396 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1955
frei ab nach Rücksprache
2 Stellplätze
Das hier durch die PlanetHome Group GmbH exklusiv angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1955 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage von Reutlingen-Sondelfingen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 108 m², erstreckt sich über zwei Geschosse und kann sofort bezogen werden.
Das Objekt eignet sich ebenfalls gut als Mehrgenerationshaus an, da beide Etagen identisch und bereits für alle Eventualitäten vorbereitetet sind. Alternativ kann das Objekt selbstverständlich eigengenutzt werden oder auch teilvermietet werden.
Über eine Außentreppe erreichen Sie die Eingangstür. Aus dem Flurbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zu allen Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Durch die offene Bauweise, kommen Sie zum angrenzendem Essbereich mit Zugang zur Küche. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, sowie ein Büro-/ Kinderzimmer. Hier kann bei Bedarf, wie im Obergeschoss, das WC zum Bad erweitert werden. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie drei weitere Zimmer und ein Bad. Das raumhoch geflieste Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, Dusche sowie ein WC.
Im Untergeschoss gelangen Sie zum Heiz-, Wasch- und Trockenraum mit Zugang zum Garten und dem Keller mit Steinboden. Bei der 2003 erneuerten Gaszentralheizung handelt es sich um ein Gas-Brennwertgerät und entspricht somit den aktuellen Standards. Ebenfalls 2003 wurde die Elektrik, die Fenster und Türen modernisiert. Die Fassade wurde 2005 isoliert und verputzt. Im Zuge der Hagelreparatur im Jahr 2013 wurde die hintere Fassade erneut verputzt, neue Rollläden verbaut und die Dachfenstern erneuert.
Der großzügige Garten mit Schuppen und Holzlagerungsplatz, sowie die Garage runden dieses einmalige Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihr PlanetHome-Berater steht Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003, Distanz zum Bus: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0
72766 Reutlingen (Sondelfingen)
Das Haus befindet sich in in ruhiger Wohnlage von Reutlingen-Sondelfingen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, wie z. B. Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Post, Bushaltestelle usw. sind gut zu Fuß erreichbar. Der Kindergarten sowie die Grundschule sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die weiter-führenden Schulen erreichen Sie mit dem Fahrrad oder dem Bus. Mit dem Auto sind Sie schnell in Richtung Tübingen, Reutlingen, Metzingen, oder auch in Richtung Stuttgart.
