Haus zum Verkauf €239.000 670 m²
07545 Gera (Innenstadt), Am Speitewitz 15

Baujahr: 2021
frei ab Erstbezug
Geschosse: 2

Treten Sie ein in unseren großzügigen Dielenbereich. Hier erwartet Sie schon im Eingangsbereich ein modernes Wohnambiente. Benötigen Sie Platz für einen Schuhschrank sowie eine Garderobe und die Gummistiefel Ihrer Kinder hier ist ausreichend vorhanden. Eine individuelle Note Ihres Hauses ist die moderne Treppe, welche ein elegantes Wohnaccessoires des Hauses ist. Über den Flurbereich gelangt man zu dem geräumigen Gäste-WC das durch seine zeitlose Elegance besticht und Ihnen einen hohen Nutzen für Ihre Gäste und Freunde bietet. Im anschließenden Hausanschlussraum ist neben der Heizungsanlage und dem Stromkasten auch noch genügend Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner sowie Regalsysteme. Lassen Sie uns weiter in die helle und sonnige Küche gehen. Viel Tageslicht strömt durch 2 vorhandene Fenster ein. Moderne und Gemütlichkeit treffen hier aufeinander. Attraktiv und zugleich funktionell können Sie hier Ihre Kücheneinrichtung vornehmen. Das wird Ihr Wohlfühlplatz für die gesamte Familie. Das Highlight Ihres Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Große Fenstertüren mit viel Lichteinfluss sorgen für ein wohliges Wohngefühl. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen oder einfach mit Freunden einen gemütlichen Abend verbringen. Der Essbereich im Wohnzimmer ist von der Küche schnell zu erreichen und bietet Ihnen den Vorzug alle Mahlzeiten mit der Familie in Ruhe genießen zu können oder eine Vielzahl von Gästen zu bewirten. Über den Treppenbereich gelangen Sie einfach und schnell in den oberen Bereich des Hauses. Hier ist Ihr Ort zum Rückzug und zur Entspannung sowie Ihren privaten Freiraum. Die klaren Strukturen des Hauses spiegeln sich auch im oberen Bereich wieder. Über den kleinen Flurbereich gelangen Sie in die sehr geräumigen Kinder- oder Gäste- oder Arbeitszimmerbereiche. Diese verfügen ebenfalls über große Glasflächen und sind nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell gestaltbar. Im angrenzenden Schlafbereich finden Sie alle Möglichkeiten und genug Platz, um Energie für den Alltag zu tanken. Über eine ganz individuelle Note verfügt das Badezimmer. Moderne und stilvolle Sanitärobjekte verbunden mit Funktionalität und Geräumigkeit. Hier ist reichlich Spielraum zum Relaxen.
Das Stadthaus wird mit einem Satteldach ausgeführt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Wir beraten Sie gern bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses. www.hausausstellung.de.
Gern helfen wir Ihnen auch bei Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten.

Thomas Lantzsch
017622309194
thomas.lantzsch@tc.de

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau
z.B. Finanzierungssumme Garantie. Eine Nachfinanzierung gibt es nicht, weil Ihre gesamte Finanzierung von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf Vollständigkeit und Richtigkeit ausführlich geprüft wird

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit
z.B. Blower-Door-Test. Jedes neu gebaute Town & Country Haus prüfen wir mit dem bewährten Blower-Door-Test auf Luft- bzw. Winddichtigkeit.

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
z.B. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Am Speitewitz 15
07545 Gera (Innenstadt)

Sie wohnen in zentraler Lage von Gera. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von Mehrfamilien- und Reihenhäusern. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur, verschiedene Einkaufsmärkte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß, Bus oder Straßenbahn erreichbar.