Haus zum Verkauf €110.000 600 m²
07586 Bad Köstritz

5,95 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Baujahr: 1900

Denkmal-Immobilie mit AfA
Außenstellplätze möglich
beste Innenstadtlage

- Holzfenster
- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Fußböden mit Fliesen und teilweise Dielen
- Tageslichtbäder mit Dusche
- Stuckelemente

Das Sanierungsobjekt mit typischem Fachwerkhauscharakter ist im Stadtzentrum der Stadt Bad Köstritz gelegen und wurde ca. 1900 erbaut. Die bisherige Planung sah vor, acht verschieden große Zwei-Raum Wohnungen zu schaffen welche alle über Tageslichtbäder und teilweise über einen Balkon verfügen. Dem neuen Eigentümer ist es freigestellt, die Grundrisse zu ändern um größere drei bzw. vier Raumwohnungen entstehen zu lassen.
Der Charme dieses alten Stadthauses ist an vielen Details an der Außenfassade sichtbar und macht diese Immobilie individuell und einmalig.
Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

HINWEIS: Besichtigungen sind nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Kapitalnachweises über den im Exposé ausgewiesenen Kaufpreis möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Thüringen

07586 Bad Köstritz

Das Objekt befindet sich in Bad Köstritz, die Stadt der "B´s" - Bad, Bier, Blumen und Barockmusik auch das "Reussische Nizza" genannt und hat ca. 4.000 Einwohner. Bekannt ist Bad Köstritz u.a. durch die ansässige Köstritzer Schwarzbierbrauerei. In der Stadt gibt es u.a. eine Grund- und Realschule, einen Kindergarten, ein Freibad, verschiedene Arztpraxen, eine Bank und zwei größere Lebensmittel-Discounter. Die Entfernung nach Gera beträgt ca. 15 km. Bad Köstritz verfügt außerdem über einen Bahnhof und ist an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen.