1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 43 m²
24148 Kiel (Ellerbek)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

+ Ideal als Kapitalanlage
+ Dachloggia mit Blick auf die Förde
+ Offener Grundriss
+ Hohe Decken u. frei liegende Holzbalken
+ Kaminofen
+ Einbauküche inklusive
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Kellerabteil
+ Garten
+ Gute Infrastruktur

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2186817?accessKey=6071 +++

Die hier präsentierte Eigentumswohnung in Kiel-Ellerbek überzeugt durch die Nähe zum Schwanenseepark und bietet zugleich einen Blick auf die Förde. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 1,5 Zimmer und eine Dachloggia, die beste Bedingungen sowohl für Singles als auch für Kapitalanleger bieten.

Sie finden die Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses vor, welches im Jahr 1940 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet - lediglich bei den Fenstern besteht Renovierungsbedarf.

Das Herzstück der Wohnung stellt der große Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche dar, der mit hohen Decken, frei liegenden Holzbalken und einem Kaminofen für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Ebenfalls von hier aus zugänglich sind das Tageslichtbad mit Dusche sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das Schlafzimmer erstreckt sich offen über dem Wohnbereich und wird über eine kleine Treppe erreicht, während die Dachloggia weiteren Komfort und erholsame Stunden im Freien verspricht. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzliche Staufläche.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1029191

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 43,00 m², Grundstücksfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016

24148 Kiel (Ellerbek)

Diese Immobilie befindet sich im ruhigen Kieler Stadtteil Ellerbek-Wellingdorf am Ostufer der Kieler Förde. Die etwa 8.000 Einwohner profitieren von der ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. So befindet sich der Vinetaplatz in Gaarden-Ost nur ca. 1,8 km entfernt.

Entsprechend sind die nächsten Geschäfte des täglichen Bedarfs bereits in einem komfortablen Umkreis von ca. 850 m erreicht. Zudem können sowohl der Schwanenseepark als auch der Werftpark zu Fuß in weniger als 5 Minuten besucht werden.

Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Bushaltestellen in etwa 4 Minuten ebenso bequem zu erreichen, wie der Bahnhof ´Ellerbek´ in ca. 550 m, von wo Sie Anschluss an die RE zum Kieler Hbf haben. Über die nahegelegene B502 erreichen Sie zudem schnell die A215 und A7 nach Hamburg.