2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.750 48 m²
Geschoss:
2
1 Stellplatz
prov.frei
Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Zusätzliche Ausstattung: ruhige Lage, KfW 55, Bodenraum, Glasfaseranschluss. Kfz-Stellplatz
Der Neubau umfasst ingesamt 24 Wohnungen mit 2 bis 2,5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 48,9 m² und 85,4 m². Jeder Wohnung ist ein ca. 8,3 m² großer Bodenraum sowie ein Kfz-Stellplatz zugeordnet, die im Preis bereits enthalten sind. Die Kaufpreise der Wohnungen liegen zwischen 187.750,00 und 342.300,00 Euro. Den jeweiligen Kaufpreis entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste.
Es handelt sich hierbei um ein massives Mehrparteiengebäude in KfW55-Bauweise mit kombinierter Klinker- bzw Putzfassade.
Alle Wohneinheiten erschließen sich über ein gläsernes Treppenhaus mit Personenaufzug bis in den Bodenraum.
Die Wohnungen verfügen über Eingänge durch den jeweiligen Laubengang, haben entweder eine gepflasterte Terrasse mit Gartennutzung (Sondernutzungsrecht) oder einen bzw. teilweise sogar zwei Sonnenbalkone.
Hier einige besondere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be- und Entlüfung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
- Türsprech- und Videoanlage
- Glasfaseranschluss
- schwellenfreies Wohnkonzept
- Einbauküche oder Küchengutschein im Wert von 5.000,00 € für die Firma Hummel Hamburg
- ruhige und zentrale Lage
Die 24 Kfz-Stellplätze für die Bewohner befinden sich alle auf dem Grundstück der Wohnanlage.
Der Baubeginn ist geplant, sobald die Hälfte der Wohnungen veräußert sind. Insofern wird von einer Fertigstellung im Frühjahr 2022 ausgegangen. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst nach Fertigstellung des gesamten Projektes. Somit sind keine Zahlungen nach Baufortschritt erforderlich.
Im Falle einer Vermietung besteht für die sechs 2-Zimmer-Wohnungen eine Mietpreisbindung (8,00 € pro m²) seitens der Gemeinde für einen Zeitraum von 10 Jahren. Bei Eigennutzung entfällt die Bindung.
Gern bieten wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse angepasstes Finanzierungsangebot an. Unser Kollege, Herr Christoph Klodt (Tel.: 04381 - 909 557), lädt Sie gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein.
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank Ostholstein Nord Plön eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04522/509-212, Fax: 04522/509-229
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 8,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
24238 Selent
Direkt im Herzen von Selent entsteht in ruhiger und grüner Umgebung ein Neubau mit 24 Eigentumswohnungen auf einem ca. 2.100 m² großen Grundstück. Der Ort Selent bietet neben seiner guten Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel, die Nähe zur Ostsee und das Fachmarktzentrum in Raisdorf eine gute Infrastruktur mit u.a. Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Rehaklinik, Grund- und Regionalschule und Kindertagesstätte.
Der Selenter See mit seiner Badestelle ist lediglich 900 m vom Standort entfernt.
