Haus zum Verkauf €629.900 570 m²
59557 Lippstadt (Kernstadt)

Baujahr: 1982
vermietet

4 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

* Zweifamilienhaus
* Baujahr 1982
* Grundstücksgröße: ca. 570 m²
* Wohnfläche: ca. 288 m²
* zwei Wohneinheiten mit neun Zimmern
* EG und OG mit Fußbodenheizung, DG mit Heizkörpern
* Terrasse mit Außenkamin sowie Balkon (Südrichtung), Außensauna
* Niedertemperatur-Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2000
* zwei Garagen, ein Carport und ein Außenstellplatz
* Mieter EG 710 € kalt, Mieter OG 1.020 € kalt
* Dach mit 260 mm Wärmedämmung
* Giebelsüdseite dreifachverglast, sonst Isolierverglasung

Sie suchen eine neue Kapitalanlage? Was wäre denn mit diesem schönen Zweifamilienhaus?

Im Jahre 1982 wurde dieses Zweifamilienhaus in zweiter Reihe auf einem ca. 570 m² großen Grundstück mit Südlage gebaut. Die Wohnfläche vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss umfasst ca. 288 m².

Das Erdgeschoss teilt sich in drei Zimmern, Küche, Bad sowie Gäste-WC und überdachter Terrasse mit Kamin auf. Der Mieter (zwei Personen) zahlt hier 710 € kalt für ca. 115 m².

Das Obergeschoss umfasst ca. 119 m² zzgl. ca. 58 m² Dachgeschoss. Den Mieter (bestehend aus vier Personen, als WG) stehen insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen sowie ein Balkon für 1.020 € kalt zur Verfügung.

Die PKWs der Mieter finden unter zwei Garagen, ein Carport sowie einer Freifläche genügend Platz.

Beheizt wird das Haus durch eine Niedertemperatur-Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung.

Provisionsfrei für den Käufer.

Der Energieausweis nach GEG ist in Vorbereitung.

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

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Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Nutzfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 175,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

59557 Lippstadt (Kernstadt)

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in Lippstadt, einer ca. 66.000 Einwohner messenden Stadt Kreis Soest. Als Planstadt 1185 gegründet, ist sie die älteste Gründungsstadt Westfalens.

Sie wohnen herrlich zentral in Lippstadt ca. 5 Min. fußläufig von einer Grundschule, zwei Discountern, einem Bäcker, einer Apotheke und einem Bioladen entfernt.

Ebenfalls knapp 10 Min. und nur etwa 1000 m entfernt liegt die Innenstadt mit dem Bahnhofsviertel, vielen Einzelhändlern, Banken, Lebensmittelläden, Ärzten und Apotheken, Cafés, Restaurants und Bars, sowie belebten Einkaufsstraßen und einem breiten Freizeitangebot.

Selbstverständlich stehen Ihnen auch alle städtischen Einrichtungen von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis zu diversen weiterführenden Schulen im Kernstadtgebiet zur Verfügung.

Das Haus befindet sich in zweiter Reihe zur Straße, sodass zu dieser auch ein angenehmer Abstand besteht. Der Garten zeigt Richtung Süden.