2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 50 m²
65201 Wiesbaden (Schierstein)

frei ab auf Anfrage

Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schierstein. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt" also ohne großen Sanierungsstau, wenigstens ist keiner aus den Protokollen erkennbar, denn die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfänglich saniert. Der Architekt hat sich hier besondere Mühe gegeben und so ist ihm ein sehr schöner Grundriss gelungen. Tolle Aufteilung: - Schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Großes Schlafzimmer - Abgeschlossene Küche mit Fenster - Praktischer Keller - Fahrradabstellplatz - Sehr gute Bad-Ausstattung, Einbauküche mit allen Geräten. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2019 Saniert und renoviert.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und wäre ab dem 01.05.21 Bezugsfrei.

Daten zum EnEV: Energieklasse: C; Energieträger: Gasetagenheizung; Energiewert: 80,16; Bj Anlagentechnik: 1998, Verbrauchsausweis

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen

65201 Wiesbaden (Schierstein)

Schierstein liegt etwa fünf Kilometer südwestlich der Innenstadt Wiesbadens am Rhein. Schierstein hat zwischen der Reichsapfelstraße und dem Ufer einen Ortskern mit engen Gassen und vielen kleinen Häusern bis hinunter zur Hafenstraße. Diese dient als Uferpromenade am Schiersteiner Hafen, dessen Becken von vielen Bootsstegen und entsprechendem Bootsverkehr belebt wird. Wegen ihres mediterranen Flairs wird die platanenbestandene und verkehrsberuhigte Hafenpromenade Schiersteiner Riviera[2] genannt. Der Lindenbach mündet hier in den Hafen. Die Dyckerhoff-Brücke überspannt die Hafeneinfahrt. Der Wiesbadener Zement-Hersteller Dyckerhoff stiftete diese Fußgängerbrücke im Jahr 1967 zu seinem hundertjährigen Bestehen. Mitten im Ortskern steht die Christophoruskirche im Baustil des Rokoko.