Haus zum Verkauf €465.000 18785 m²
14612 Falkensee

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab 01.04.2022

2 Stellplätze

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Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahr 1994 massiv erbautes, gepflegtes Reihenmittelhaus in Falkensee, nahe der Berliner Stadtgrenze.
Das Haus besteht aus insgesamt drei Etagen, welche sich auf fünf Ebenen verteilen. Insgesamt gibt es vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Technikraum sowie ein ca. 10 m² großes Gästezimmer im Untergeschoss. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem extra Essbereich und der angrenzenden Westterrasse, eine Küche mit Fenster und einer Einbauküche von ca. 2016, ein Gäste-WC und den Flur. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie das große Wannenbad mit Fenster und ein extra Duschbad. Beide Bäder wurden ca. 2012 renoviert.
Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem West-Balkon. Das Haus ist an eine Gasheizung von ca. 2013 angeschlossen und wird darüber beheizt, ebenso ist die Warmwasseraufbereitung hierdurch gesichert. An die nach Westen ausgerichtete Terrasse schließt sich ein kleiner Garten an von dem aus die separate Garage erreichbar ist. Neben der Garage gibt es vor dem Haus einen eigenen Stellplatz.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

14612 Falkensee

Die Gartenstadt Falkensee mit ihren ca. 40.000 Einwohnern liegt in waldreicher Umgebung direkt an der Stadtgrenze zu Berlin-Spandau. Sie besteht zu ca. 80 % aus Einfamilienhäusern, nur ca. 20 % sind Mehrfamilienhäuser und Geschossbauten. Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer Reihenhaussiedlung unweit der Berliner Stadtgrenze.

Falkensee bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten an. So haben sich unter anderem ein REAL-Markt, das Einkaufszentrum "Havelpark", ein großer Hellweg-Baumarkt, ein Möbelhaus sowie verschiedene andere Dienstleistungsbetriebe in Falkensee angesiedelt.
Alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, ebenso eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind vorhanden. In der Umgebung gibt es einige Tennisplätze, die Havellandhalle und einen Reiterhof.

Eine gute Verkehrsanbindung in die Berliner City ist über die Heerstraße (B5), die Seegefelder Straße und die Spandauer Straße gegeben. Mit der Buslinie 337 und den Regionalbahnanschlüssen (RE 4) und (RE 2) über den Bahnhof Falkensee oder über den ca. 20 Gehminuten entfernten Bahnhof Berlin-Albrechtshof (RB 10 und RB 14) erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten Fahrzeit.