Haus zum Verkauf €498.000 408 m²
13465 Berlin (Frohnau)

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision von 3,57% ist in gleicher Höhe jeweils vom Käufer und vom Verkäufer zu zahlen.

Baujahr: 2007
frei ab 01.06.2021

1 Stellplatz

Wohnidyll direkt am Wald und dennoch nur ca. 2 km vom S-Bahnhof Frohnau.

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 2007 von der GEWOBAG im Rahmen eines großzügigen Wohnparks mit Teich, Kinderspielplatz und unterschiedlichen Haustypen errichtet. Sie bietet auf 2 Geschossen mit ausgebautem Dachgeschoss mit ca. 129 m² Wohnfläche ein optimales Raumangebot.

Das massiv mit Kalksandstein errichtete Haus ist komplett unterkellert. Ein Teil der nicht tragenden Innenwände ist in Trockenbau ausgeführt. Der geräumige Carport und ein Geräteschuppen runden die Offerte ab.

Die Grundstücksfläche teilt sich in ein ca. 297 m² bebautes Grundstück mit Garten im Individualeigentum und weitere ca. 111,55m² als Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen des Wohnparks.

Fordern Sie das ausführliche Exposé mit zahlreichem Fotomaterial und Grundrissen an. Dann stehen wir Ihnen gern für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mail oder rufen Sie mich an: 030/ 20 67 99 21 43. Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. .

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine vereinbaren können.

Der veröffentlichte Preis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen

13465 Berlin (Frohnau)

Wohnen Sie in einem der begehrtesten Wohnbezirke des Berliner Nordens!

Der grüne und zum Entspannen einladende Stadtteil Frohnau befindet sich am nördlichen Rand von Reinickendorf. Die nahezu perfekte Infrastruktur, die Lage in direkter Waldnähe und das Angebot an verschiedensten Freizeitaktivitäten, wie Reiten in direkter Nachbarschaft, Golfen in der naheliegenden Stolper Heide (ca. 3km mit dem Fahrrad), Tennis, etc. tragen maßgeblich zur Attraktivität dieses Bezirks bei. Die ruhig gelegene Immobilie liegt nur ca. 150 Meter vom Tegeler Forst entfernt - Natur pur!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in ca. 1,5 km Distanz vom Zeltinger Platz, der zusammen mit dem Ludolfinger Platz das Zentrum Frohnaus bildet. Dieses intakte Mittelzentrum zeichnet sich durch eine große Anzahl von individuellen Einzelhandelsgeschäften aus, aber auch Discounter und Filialisten sowie Ärzte kommen nicht zu kurz. Diverse Kindertagesstätten sowie Grund- und Oberschulen und ein Gymnasium sind ebenfalls in der Nähe zu finden.

Die Verkehrsanbindung ist über die B 96 (ca. 1,5 km entfernt) sowie die BAB 111 in Richtung Norden mit der Auffahrt Stolpe und Richtung Süden mit Auffahrt Waidmannsluster Damm (jeweils ca. 7 km) sowohl in die Stadt als auch ins Umland und zum Berliner Ring sehr gut.

Zur nächstgelegenen Buslinie (125 - Osloer Str.) sowie zum S-Bahnhof Frohnau (S1) ist es nur ein kurzer Fußweg von weniger als 10 Minuten. Die S1 fährt ca. 7 Min zum U-Bahnhof Wittenau oder ca. 25 Minuten zum Verkehrsknotenpunkt Friedrichstraße. Mit dem Bus sind es bis zum U-Bahnhof Tegel etwa 8 km.