3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.500
Gutenbergstr. 7, 07318 Thüringen - Saalfeld (Saale)

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit mehreren Mehrfamilienhäusern. Trotz des zentralen Standorts lebt es sich hier angenehm ruhig. 1996 erbaut, zeigt sich das Gebäude gut gepflegt. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Mit drei Zimmern und 88 Quadratmetern Wohnfläche hat die Wohnung eine angenehme Größe. Alle Zimmer sind, wie auch das Bad, Gäste-WC und Küche, vom Flur aus begehbar. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung welche mit Gas befeuert wird.

Die Immobilie ist aktuell vermietet. Die gegenwärtigen Netto-KM-p.a. belaufen sich auf 5.808€ und damit knapp 7% Rendite!
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 7.000 Euro dazu erworben werden.

Die angebotene Immobilie liegt im Zentrum von Saalfeld unweit von Einkaufsmöglichkeiten, dem öffentlichen Nahverkehr und vielem mehr für den
täglichen Bedarf.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Saalfeld, Pfortenstraße (ca. 1 Gehminuten)
Zug & S-Bahn | Saalfeld (Saale) (ca. 5 Autominuten)