Objektbeschreibung:
Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Saarlouis-Roden in einer Nebenstraße. Das 1963 erbaute Hausanwesen wurde in den vergangenen Jahren teilrenoviert. Das Anwesen ist in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und kann sofort bezogen werden. Genießen Sie Ihren Feierabend in Ihrem nach Süden ausgerichteten Garten.
EG: gr. Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, GWC.
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur.
Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, aber nur über eine Speicherleiter zugänglich. Hier müsste ein Treppenaufgang geschaffen werden.
Ausstattung:
Insgesamt gepflegter Allgemeinzustand.
Der Wohn-Essbereich ist mit einem Parkettboden versehen. Das Badezimmer und das GWC wurden Ende der 1990 er Jahre erneuert.
Der Elektrozählerschrank sowie die Dachflächenfenster wurden 2020 erneuert.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 15.02.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 473 m²
Lagebeschreibung:
Ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße.
Autobahnanschluss zur A 8 Anschlussstelle Steinrausch ca. 1 KM.
Bushaltestelle fußläufig erreichbar.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 290,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.02.2021
Gültig bis: 2031-02-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 07143