2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem 8 Parteien Haus im Herzen von Gelsenkirchen Buer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Versicherungsbüro).
1951 wurde das Mehrfamilienhaus erbaut und die zur Zeit vermietete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts.
Vom Flur gelangen Sie links in die Küche und das Tageslichtbad. Rechts liegen Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Ausstattung:
Die ca. 57 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer Etagenheizung (Gas) beheizt.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.140,35 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Buer.
Alle Geschäfte, ÖPNV sowie Ärzte und Lokationen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Der Autobahnanschluss A2 Auffahrt Gelsenkirchen - Ost liegt in ca. 1,6 km Entfernung.
Sonstiges:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass die Verkäufer großen Wert auf ausschließlich bonitäts-geprüfte Interessenten legen, um diese zur Besichtigung zuzulassen. Deshalb können wir Bewerber ohne vollständige Angaben ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, E-Mail und Telefon) nicht berücksichtigen.
Die in diesem Exposé genannten Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben kann keine Gewährleistung, Haftung oder Garantie der Daten übernommen werden.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 188,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.03.2020
Gültig bis: 2030-03-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46400107-02239
