Haus zum Verkauf €990.000 1033 m²
38226 Salzgitter (Lebenstedt)

Baujahr: 1970

5 Stellplätze

Das Inventar kann individuell übernommen werden, über den Preis verhandeln die Käufer mit dem Verkäufer. Die Verfügbarkeit des Hauses kann ebenfalls in einem Einzelgespräch mit den Verkäufern geklärt werden.

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Dieses luxuriöse und moderne Traumhaus in absoluter Top-Lage ist sicherlich eines der schönsten Bungalows in der ersten Reihe des Salzgitter Sees! Ein Leben im grünen und ruhigem auf ca. 1033 m² großem Grundstück wird ihnen im Sommer zwischen der Palmenlandschaft ein Urlaubsfeeling vermitteln und zum verweilen einladen!
Dieses Traumobjekt mit Klinkerfassade besitzt eine Doppelgarage mit elektr. Garagentoren inkl. Fernbedienung von der Firma Hörmann, in der Auffahrt ist Platz für 3 weitere Kraftfahrzeuge. Der erste Eingang ist direkt von der Auffahrt aus zu sehen, ein zweiter Eingang mit einer kleinen Terrasse befindet sich auf der rechten Seite, wo es auch zum Garten geht. Beide Terrassen sind mit Natursteinplatten versehen, haben jeweils einen eigenen Pavillon. Es wurde Sport Rollrasen verlegt. Im Gartenbereich und bei der Auffahrt sind Bewegungsmelder, Lichtschalter sowie Steckdosen im äußeren Bereich des Hauses angebracht. Hinter der Doppelgarage ist ein beheizbarer Geräteraum integriert, dieser bietet ausreichend Stauraum. Bei weiterem betreten des Gartens ist auf der linken Seite ein Teil inkl. Gehweg gepflastert, dieser kann als Grillplatz oder für ein zukünftiges Gartenhaus inkl. Stromanschluss genutzt werden.
Im ganzen Haus sind neue Alufenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Im oberen Teil des Hauses sind alle Alufenster mit elektrischen Außenjalousien inkl. Fernbedienung sowie Fliegengitter ausgestattet. Die Türen im oberen Bereich des Objekts sind Maßanfertigungen in der Farbe Anthrazitgrau.
Lassen Sie sich beim betreten Ihres Hauses vom hellen lichtdurchfluteten und repräsentativen Eingangsbereich begeistern. Die Liebe zum modernen Design spiegelt sich hier auf ca. 180 m² eindrucksvoll wieder, Ihr ca. 65 m² großer Wohn-/ Esszimmer-/ Küchenbereich wird Sie und Ihre Gäste faszinieren. In diesen Räumen fallen einem die weißen Hochglanz Spanndecken mit einer Höhe von 2,60 m sofort ins Auge. Diese haben im Küchenbereich integrierte Lichter, die in unterschiedlichen Farben eingestellt werden können. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit ausreichendem Tageslicht. Auf der linken Seite befindet sich die Treppe mit einem Glasgelände und einer Wand mit Anthrazit verblendeten Natursteinen, welches zum ca.180 m² großen Untergeschoss führt. Allzu alle Räume des Objekts sind mit der gleichen weißen Hochglanzfliese verlegt, um eine gleichmäßig ruhige und einheitliche Atmosphäre zu schaffen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Alle drei Bäder verfügen über einen zzgl. Badheizkörper / Handtuchwärmer.
Der große Küchen- Esszimmer und Wohnbereich kann durch zwei Milchglas Schiebetüre geschlossen werden.
Die neuwertige Nolte Küche in Hochglanz weiß befindet sich auf der linken Seite des großzügigen Raumes, diese ist zwei Jahre jung und hatte einen Neuwert von ca.40.000€. Die Arbeitsplatte und das innere der Hängeschränke sind aus Glas, die Kochinsel bietet eine zusätzliche Arbeitsfläche. Das Bonbon dieser hochwertigen Küche ist der integrierte Lautsprecher, der sich über Bluetooth verbinden lässt. Damit ist die gute Laune beim Kochen garantiert!
Durch zwei Hebelschiebetüren gelangt Sie auf eins der großen Terrassen mit ca. 72qm. Diese ist eine perfekte Wohlfühloase und bietet Ihnen den ganzen Tag Sonne. Der Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet und erstrahlt durch das Tageslicht. Die obere Etage besitzt vier Schlafzimmer mit jeweilig eigenen Fernseh-Anschlüssen und zwei Badezimmer, eins davon ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das große Schlafzimmer liegt hinten rechts vom Flur aus betrachtet, dies hat ein eigenes großes modernes Elternbad mit schöner Badewanne und einem TV-Gerät, einem großzügigen Ankleidezimmer und einen eigenen Zugang über weitere Hebelschiebetüren zur Terrasse, welches das perfekte Bild dieser Wohnetage abrundet.
Der untere Bereich wird von den jetzigen Besitzern gewerblich genutzt.

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Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020

38226 Salzgitter (Lebenstedt)