Grundstück zum Verkauf €649.000 1200 m²
14612 Falkensee

3,57 % inkl. MwSt.

(T)Raumhaftes großes Grundstück in Bestlage mit ca. 1.200 m², erschlossen ** selten**

- großes Grundstück in wunderbarer Lage in Falkensee,
- ruhige Waldlage,
- unweit vom Falkenhagener See,
- Medien anliegend (erschlossen),
- hinterer Grundstücksteil mit kleinen Aufbauten, welche ggf. weiter
zu nutzen sind (Möglichkeiten als Nebengelass),
- ruhige Seitenstraße, welche ausgebaut wurde - keine Anliegerkosten
für den Käufer -,
- Vermittlung an einen Preis-/Leistungsorientierten Bauträger möglich

RARITÄT!
Eines der wenigen großen, noch freien und nicht an einen Bauträger gebundenen Grundstücke in sehr guter Lage in Falkensee. Dieses ca. 1.200 m² große Grundstück liegt am Stadtrand in ruhiger Waldlage unweit vom Falkenhagener See in ausgesprochen beliebter Wohnlage. Sämtliche Medien sind bereits anliegend (erschlossen).

Die Straßenfront beträgt ca. 22 m. Es befindet sich auf dem Grundstück teilweise alter Baumbestand. Auf dem hinteren Teil sind zwei kleinere Aufbauten, welche ehemals als Wochenendhäuser genutzt wurden und ein kleiner Schuppen. Es existiert für das Gebiet nur ein Flächennutzungsplan. Ein B-Plan ist explizit nicht vorhanden. Die GRZ beträgt demnach 0,15.

Verhandelbar ist grundsätzlich auch der Ankauf einer Teilfläche - die Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus kann ebenfalls geprüft werden.

Die Vermittlung an einen Bauträger mit sehr gutem Preis-/Leistungsverhältnis kann angeboten werden z.B. für eine individuelle Architektenvilla in Massivbauweise mit sehr guter Ausstattung.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name,
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Sehr gern stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Bundesland: Brandenburg

14612 Falkensee

Die am westlichen Berliner Stadtrand angrenzende Wohn- und Gartenstadt Falkensee mit ihren rd. 43.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu eine der beliebtesten Wohnlagen entwickelt. Die familienfreundliche Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und durch die landschaftlich reizvolle Umgebung über einen hohen Freizeitwert. Falkensee verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, KITAs etc. Eine gute Ärzte- und Gesundheitsversorgung ist ebenfalls vorhanden.

Die Berliner City (Zentrum) ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar, nach Spandau sind es 8 Minuten. Aber auch über den Bahnanschluss und diverse Buslinien sind die Zentren von Berlin oder Spandau perfekt zu erreichen.

Die angebotene Immobilie liegt nahe dem Falkenhagener See, in einer der beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Die Umgebung ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.