1-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 47 m²
85055 Ingolstadt, Kurt-Huber-Straße, 1

2.070,00 €

frei ab 01.04.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Durch 6 große Dachfenstern wird die gesamte Wohnung von Licht durchflutet.

Der Boden der Wohnung ist aus hochwertigem Vinylboden in Holzdielenoptik verlegt, welche ein tolles Zusammenspiel mit den weiß-verkleideten Balken ergibt.

Zum Streichen der Wände und Decken wurde umweltfreundliche und ökologische konservierungsmittelfreie Silikatfarbe verwendet.

In die Wohnung wurde ein Schlafraum in der oberen Etage maßgeschneidert eingebaut, sodass man auch hier zusätzlichen Raum gewinnt und sinnvoll nutzen kann. Damit man nachts den Sternenhimmel vom Bett sehen kann, wurde hierfür eigens ein großes Dachfenster eingeplant und eingebaut.

Die neue Einbauküche wurde mit einem Geschirrspüler und einem Backofen mit Ceran-Kochfeld inklusive Touchscreen versehen.

Das moderne Bad wurde mit eleganten weißen Fliesen Made in Italy verfliest. Für die Badarmatur, Toilette und Dusche wurden nur hochwertigste Marken wie etwa Villeroy & Boch, Geberit und Hansgrohe eingebaut, um auch hier höchstem Standard Rechnung zu tragen.

Internetverbindung: 1000er Leitung (schnellste auf dem Markt) von Kabel Deutschland schon verfügbar für nur 13,50 € im Monat, sofern erwünscht!

Und last but not least:
Klimaanlage neu eingebaut!

Ihre Waschmaschine bekommt einen eigenen Platz im Waschraum im Keller, wobei jeder Mieter über einen eigenen separaten Anschluss verfügt.

Eckdaten:

Ca. 48 qm,  Dachgeschoss, 1,5 Zimmer, Einbauküche, bezugsfertig ab 01.04.2021.

Direkt vom Eigentümer! Keine Maklerkosten!

Das Mehrfamilienhaus wurde 2019/2020 komplett saniert, renoviert und modernisiert. Hierbei wurden neue Fenster (3-fach verglast) verbaut und es erfolgte eine Vollwärmeisolierung der Außenwände.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Maklerkosten! Direkt vom Eigentümer!

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Kurt-Huber-Straße, 1
85055 Ingolstadt

Sehr zentral gelegen im nordosten
Ingolstadts.

Sehr geeignet für Pendler, da A9 wenige Minuten entfernt. Aber dennoch ruhig.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Lidl, Bäckereien, sowie Apotheken und Drogeriemärkte sind fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Donauauen mit wunderschönen Radwanderwegen fussläufig in 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel