1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360 33 m²
67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)

2 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 6

Diese schnucklige und gepflegte 1-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (mit Fahrstuhl) eines 1957 erbauten Wohn- und Gehschäftshauses mit 39 Einheiten in zentraler Wohnlage von Friesenheim.

Die Wohnung verfügt über ca. 34,26 m² Wohnfläche bestehend aus einer kombinierten Eingangs-/ Küchendiele mit Einbauküche, einem Tageslichtbadezimmer (mit Fenster, Waschbecken, Dusche und WC) und einem über 23 m² großen Wohn-/ Schlafzimmer.

Die Besonderheit ist der der "balkonähnliche" Laubengang vor der Wohnungseingangstür. Das heißt: Vom Treppenhaus (mit Fahrstuhl) erreichen Sie als Mieter über eine Zwischentür den "balkonähnliche" Laubengang der zur Wohnungseingangstür führt!

Die helle Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet, der Dielen- bzw. Küchenboden pflegeleicht gefliest, ebenso ist das Badezimmer komplett hell und modern gefliest und die Dusche mit einer Duschkabine ausgestattet.

Die Einbauküche bestehend aus Spüle, Herd mit vier Platten und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Hänge- sowie Unterschränken steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.

Das Warmwasser für Küche und Bad läuft über einen praktischen E-Durchlauferhitzer, produziert somit nur in dem kurzen Moment der Nutzung Verbrauchskosten und nicht wie bei einem Warmwasserspeicher wo das Warmwasser 24 Stunden rund um die Uhr erwärmt und vorgehalten wird!

Ferner gehört zur Wohnung ein ca. 4,50 m² großes Kellerabteil (Holzlattenkellerabteil).

Im 8. Obergeschoss (letztes Geschoss nur per Treppe erreichbar) steht den Bewohnen des Hauses eine Gemeinschafts-Waschmaschine mit Münz-Zahlung und ein großer Trockenraum zur Verfügung.

- schnucklige, helle & gepflegte 1-Zimmer-Mietwohnung
- 6. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- ca. 33 m² Wohnfläche
- Tageslichtbad mit Fenster, Waschbecken, WC und Dusche mit Duschkabine
- Einbauküche
- schönes, 23,5 m² großes Wohn-/ Schlafzimmer
- super Ausblick über Friesenheim
- ca. 4,50 m² großes Kellerabteil (Holzlattenkellerabteil).

- 6. Obergeschoss mit Fahrstuhl
- zentrale und durch die Höhe recht ruhige Wohnlage
- Straßenbahnhaltestelle vor der Haustür

Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

Diese Termine können grunsätzlich nur zusammen mit einem Mitarbeiter der Firma Immobilien Blum durchgeführt werden.

Bitte beachten Sie, dass wir die Corona-Hygienevorschriften befolgen müssen, d.h. wir verzichten auf das übliche "Hände schütteln" zur höflichen Begrüßung, halten möglichst den vorgeschriebenen Mindestabstand von 1,5 Meter ein und tragen eine FFP2-Maske oder eine medizinische Gesichtsmaske.

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümerns. - Irrtum vorbehalten.

Alle Bilder, Texte sowie der colorierte Grundriss sind Eigentum der Firma Immobilien Blum und somit urheberrechtlich geschützt.

Die Nutzung durch Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet!

67063 Ludwigshafen (Friesenheim/Nord)