3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480 74 m²
47057 Duisburg (Neudorf-Süd), Koloniestr.

3 Netto-Kaltmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Sie suchen eine schöne Altbauwohnung mit Gartennutzung? Hier finden Sie eine ideale drei Zimmer Stadtwohnung mit einem ansprechenden Raumkonzept. Alle Räume präsentieren sich hell, freundlich und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre.
Das Besondere ist , daß Sie einen großen Garten zur alleinigen Nutzung haben. Hier können Sie im Sommer eine kleine grüne Oase der Entspannung schaffen.

Raumaufteilung:
- 1 gro0e Wohnküche - diese bietet genügend Platz für einen Essbereich
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Bad (deckenhoch weiß gefliest mit Dusche und Fenster)
- 1 Abstellkammer im Küchenbereich
- 1 Balkon
- 1 Kellerraum

- Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Böden: Laminat, Fliesen im Bad, Estrich in den Schlafräumen *
- * Der Vermieter wird sich an den Kosten für einen Bodenbelag beteiligen
- Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasser: Durchlauferhitzer
- Bad: mit Dusche und Fenster
- Kelleranteil

Die Nebenkosten sind für 1 Person berechnet und erhöhen sich je weitere Person um EUR 30,--

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Neudorf ist ein verhältnismäßig junger, attraktiver und begehrter Stadtteil von Duisburg. Dieser Stadtteil schließt sich unmittelbar an die Duisburger Innenstadt an. In fußläufiger Nähe befinden sich beispielsweise der Hauptbahnhof, die Universität, der Sportpark Wedau mit der MSV-Arena, der Duisburger Stadtwald oder der Duisburger Zoo.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 40 sind binnen weniger Minuten mit dem PKW zu erreichen und zum Flughafen oder zur City ist es nicht weit.

Koloniestr.
47057 Duisburg (Neudorf-Süd)