3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.900
46119 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Objektbeschreibung:
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können.
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Die 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad erstrecken sich über ca. 64 m² und befinden sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung für einen Single, ein junges Paar oder eine kleine Familie, ist aber durchaus auch für Kapitalanleger interessant, da sie derzeit noch vermietet ist und so eine regelmäßige Mietzahlung generiert.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Ausstattung:
- Rollläden in Wohnbereich und Schlafzimmern
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Fenster in 2015 ausgetauscht
- Fußbodenbelag 2014 erneuert
- Gastherme von 2010

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Der Verkäufer besteht beim Verkauf der Immobilie auf die zwingende Übernahme von 50% der anfallenden Provisionskosten in Höhe von insg. 6% zzgl. 19% MwSt. durch den Käufer. Die anteilige Käuferprovision beträgt somit 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.

Grundstücksfläche: ca. 1212 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung liegt in Oberhausen im Stadtteil Osterfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Immobilie, aber auch Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von nur wenigen Gehminuten.

Ob Grillstube, Pizzeria oder Kneipe – alle Arten der Gastronomie sind im Umfeld zu finden, genau wie diverse Angebote der Gesundheitsversorgung.

Sonstiges:
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Verkäufer besteht beim Verkauf der Immobilie auf die zwingende Übernahme von 50% der anfallenden Provisionskosten in Höhe von insg. 6% zzgl. 19% MwSt. durch den Käufer.
Die anteilige Käuferprovision beträgt somit 3% zzgl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Machen Sie sich schon vorab mit uns gemeinsam ein Bild von dieser schönen Immobilie, nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen 360° Rundganges.

Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.05.2018
Gültig bis: 21.05.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IV-2188