3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 92 m²
64283 Darmstadt, Donnersbergring / Ecke Eschollbrücker Straße 12-14

frei ab Sommer 2023
Geschoss: Erdgeschoss

In zentrumsnaher Lage im Darmstädter Verlegerviertel entstehen im Neubauensemble HERZOGHÖFE hochwertige Eigentumswohnungen in den beiden Wohnkategorien LUDWIG und VICTORIA. Das KfW-55-Ensemble überzeugt mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses - von der zeitlosen Architektur bis zur praktischen Video-Gegensprechanlage, von der Tiefgarage bis hin zum Aufzug in jede Wohnetage.

Das Objekt im Überblick:

161 Eigentumswohnungen in den Kategorien LUDWIG und VICTORIA
1 - 5 Zimmer Wohnungen mit 39 - 127 m2 Wohnfläche
Abwechslungsreiche Fassade mit variierender Gebäudehöhe
Nachhaltige KfW-55-Bauweise
Variantenreiche Grundrisse
Tiefgarage z.?T. mit E-Lademöglichkeit
Personenaufzüge in alle Etagen
Gartenanlage im Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten für Kinder

Lernen Sie die HERZOGHÖFE jetzt näher kennen!
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.herzoghoefe.de.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch oder bequem auch via Skype, FaceTime oder WhatsApp-Videochat - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
Highlight: sonnige Ostterrasse mit privatem Garten und geschützte Loggia
Heller Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche
Schlafzimmer mit Blick in den eigenen Garten
Weiteres Zimmer mit Terrassenzugang, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Zusätzliches separates WC, auf Wunsch mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Langlebiger Parkettboden mit Fußbodenheizung
Markenausstattung im Sanitärbereich (Grohe, Keramag)
Erlesene Wand- und Bodenfliesen von Villeroy & Boch
Rundum bodentiefe Fenster
Wohnkategorie LUDWIG

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Donnersbergring / Ecke Eschollbrücker Straße 12-14
64283 Darmstadt

Im Verlegerviertel im Südwesten Darmstadts
Zentrale Lage, an die Innenstadt und Alt-Bessungen angrenzend
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung
Ideale Anbindung an den ÖPNV und das Autobahnkreuz (A5 und A67)
Kurze Wege zum Hauptbahnhof und Frankfurter Flughafen
1,5 km zum Luisenplatz/Stadtzentrum
1,5 km zur Orangerie
2 km zur Technischen Hochschule Darmstadt
3 Min. zu Fuß zur Albert-Schweitzer-Anlage
10 Min. zu Fuß zum Prinz-Emil-Garten