3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.900 104 m²
49201 Dissen am Teutoburger Wald

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Die Highlights auf einen Blick:

- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Carport
- Erstbezug
- barrierefrei
- KfW-55
- Pflegedienst

Zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage ist diese Neubauwohnung im Ortszentrum von Dissen gleichermaßen gut geeignet.

Neues Wohnmodell für Paare und Alleinlebende für die Generation 55+ Jahre:

Diese barrierefreie Eigentumswohnung bietet eine absolute Besonderheit: Altersgerechte und pflegerische Dienstleistungen können nach Bedarf ganz individuell in Anspruch genommen werden. Das Serviceangebot beinhaltet wertvolle Tipps und Servicemöglichkeiten für die alltäglichen Belange sowie die Vermittlung zuverlässiger Hilfe rund um den Haushalt, den Hausnotruf, die Verpflegung oder die ambulante Pflege und Betreuung im eigenen Zuhause. Somit bestehen vom selbstständigen Wohnen bis zur hin zur vollumfänglichen ambulanten Versorgung alle Optionen.

Die Penthousewohnung des 2021 errichteten Gebäudes ist über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug gut erreichbar.
Die Wohnungsgröße beträgt ca. 104 m², die sich aufteilen auf ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse, eine offene Küche mit Abstell-/ Vorratsraum, ein großes Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer und ein barrierefreies Tageslichtbad.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasbrennwerttherme mit solarthermischer Unterstützung. Die Wohnung selbst verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Steuerung über elektrische Raumthermostate.
Die kompakte Bauweise garantiert einen hohen Schallschutz und die moderne Heizungs- und Lüftungstechnik hilft Energie zu sparen.

Zur Wohnung gehört ein Carport, unter dem Ihr PKW sicher parkt.

Ihr Interesse ist geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihren Anruf.

Trotz der aktuellen Corona-Bedingungen können weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt stattfinden.

Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.

Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

49201 Dissen am Teutoburger Wald

Das niedersächsische Dissen liegt mit ca. 10.000 Einwohnern am Südhang des Teutoburger Waldes im Kreis Osnabrück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind im Umkreis vorhanden und innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie per Bus und Bahn bestens angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 3 Fußminuten entfernt, den Bahnhof Dissen - Bad Rothenfelde erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Autobahn A33. Über diese erreichen Sie Osnabrück in ca. 25 Minuten und Bielefeld in ca. 35 Minuten.