Grundstück zum Verkauf €52.922
07806 Thüringen - Neustadt an der Orla

Objektbeschreibung:
Wir bereiten aktuell den offiziellen Vermarktungsbeginn für das neue Baugebiet in der Triptiser Straße vor. Wir möchten Ihnen bereits heute die Möglichkeit geben, sich für ein Grundstück zu registrieren und als erste die Informationen zum Baugebiet zu erhalten.

Es werden zwölf Baugrundstücke zwischen ca. 563 m² und ca. 1.263 m² zur Verfügung stehen. Derzeit erfolgen die Erschließungsarbeiten und der Straßenbau. In dem Wohngebiet werden Gebäude mit ein bis zwei Vollgeschossen möglich sein. Selbstverständlich kann auch ein Keller mit eingeplant werden. Hinsichtlich der Dachformen sind kaum Grenzen gesetzt. So kann vom Flachdach bis zum 45-Grad-Satteldach sehr flexibel auf Ihre Wünsche eingegangen werden. Gern stellen wir Ihnen die Detailunterlagen zur Verfügung.
Die Medienanschlussmöglichkeiten für Gas, Wasser, Abwasser, Elektro und Telefon (Telekom und Antennenservice Hartmann) werden jeweils bis etwa 1,5 Meter in die Grundstücke gelegt. Die Anschlussbeiträge (z.B. Zweckverband) und ähnliche Kosten für die innere Erschließung Ihres Hauses sind dann noch individuell zu entrichten.

Die Baugrundstücke werden etwas versetzt von der Triptiser Straße an einem eigenen Wohnweg bereit gestellt. Dieser ist als Einbahnstraße konzipiert, um eventuellen Durchgangsverkehr zu vermeiden. Die Baugrundstücke beginnen zudem in der "zweiten Reihe". In der ersten Reihen werden voraussichtlich 2022 zwei zweigeschossige Wohnhäuser errichtet, die zusammen mit einem Grünstreifen das Wohngebiet zusätzlich optisch und akkustisch abschirmen.

Die in der aktuellen Übersicht aufgeführten Grundstücksgrößen dienen der ersten Orientierung. Nach Abschluss des Straßenbaus wird die exakte Grundstücksgröße ermittelt und für die Kaufpreisermittlung zu Grunde gelegt.

Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung.
Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder serviceksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern.

Kaufpreis pro m²: 94,00 €

Lagebeschreibung:
Das Baugebiet befindet sich neben der Triptiser Straße in Neustadt / Orla. In fußläufiger Nachbarschaft stehen Ihnen Supermarkt, Discounter und Drogerie zur Verfügung.
Der öffentliche Nahverkehr wird durch den nahe gelegenen Busbahnhof und den Bahnhof abgedeckt. Auch für sportbegeisterte bietet das Areal einen guten Ausgangspunkt. Ob zum Fußball oder zur Laufrunde in der Natur; es ist immer nur ein kurzer Weg.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter-Objekt-ID: 6773-000565-99