Haus zu vermieten €968
Blücherstraße 34, 04435 Sachsen - Schkeuditz

Objektbeschreibung:
Die Reihenhäuser wurden 2018 erbaut und bieten seitdem Familien ein gemütliches Zuhause.

Der offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich im Erdgeschoss des Haues und ist der ideale Platz, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.
Von hier betritt man auch die Terrasse mit Grünfläche, welche zum verweilen einlädt.

In der unteren Ebene findet sich ein zusätzliches Gäste-WC, der Heizraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer.

In der oberen Ebene finden sich 3 weitere Räume sowie das Hauptbad mit Wanne.
Im gesamten Haus ist Parkett aus Echtholz verlegt; eine Fußbodenheizung rundet die Ausstattung ab.

Das Badezimmer sowie das Gäste-WC ist gefliest. Das Bad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet.

Die Fenster sind 3-fach verglast; elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Sicht- und Wärmeschutz.

Ein Außenstellplatz kann für 30,00 €/Monat angemietet werden.

Ausstattung:
Die Reihenhäuser verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- 4 Zimmer
- großer Wohnraum mit offenen Küchenbereich
- sonnige Terrasse
- eigener Garten
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- modernes Bad mit Wanne und Dusche
- zusätzliches Gäste-WC
- Abstellraum
- Außenjalousien

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett

Grundstücksfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 121 m²

Lagebeschreibung:
Mitten in Schkeuditz ist das Wohnprojekt "Hallesche Gärten" entstanden und bietet besonders für Familien alle Annehmlichkeiten. In der nahen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden und auch fußläufig erreichbar.
Schulen, Kita's und Ärzte sind ebenso vertreten wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass man unkompliziert auch das Großstadtleben genießen kann.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind unweit der Häuser gelegen und schnell erreichbar.
Die Anbindung zum Flughafen und die A9/A14 ist hervorragend.

Sonstiges:
Baujahr: 2018
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 62,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Die Mieträume werden mit Fernwärme versorgt. Der Mieter betreibt die Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage auf eigene Kosten.

Der Mietvertrag wird als Staffelmietvertrag abgeschlossen; ab dem 3 Jahr sowie 4. Jahr erhöht sich der Mietpreis jeweils um 0,25 €/m.

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Susanne Seltmann unter 0341/35 52 15 63 oder 0172 3 64 17 29 zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen nach bestem Wissen. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Sollte Ihnen unser Angebot durch Dritte unterbreitet worden sein, so bitten wir Sie um Benachrichtigung. Bitte führen Sie alle Verhandlungen ausschließlich über uns. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Wir möchten laut aktueller Datenschutzgrundverordnung darauf hinweisen, dass Ihre bei uns gespeicherten Daten turnusmäßig einmal im Jahr durchgeführt wird, wenn es nicht zu einem Vertrag zwischen Ihnen und der R&M Die Makler GmbH gekommen ist.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 62,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 08.06.2018
Gültig bis: 07.06.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: M_2201_027