Grundstück zum Verkauf €109.000
Zum Kauf steht ein 261 m² großes Baugrundstück in attraktiver Eckstraßenlage von Düdelsheim, einem Ortsteil der hessischen Mittelstadt Büdingen. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet und ist voll erschlossen sowie nach B-Plan mit 2 Vollgeschossen bebaubar.
Die Projektplanung für ein 2 Familienhaus mit Garage und Garten, wurde erst kürzlich durch ein renommiertes Architekturbüro in 2 Varianten erstellt und wird in unserem Exposé detailliert vorgestellt.
Lage:
Büdingen ist eine hessische Mittelstadt am östlichen Rande des Rhein-Main-Gebietes, im südöstlichen Teil des Wetteraukreises. Bis zum Jahr 1972 war sie Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Büdingen liegt in einem waldreichen Gebiet am Seemenbach, am Übergang der Wetterau zum Vogelsberg. Überregional ist die Stadt durch ihre mittelalterliche Altstadt mit Schloss bekannt, die zu den besterhaltenen Stadtanlagen Europas zählt. Büdingen ist mit 122 km² flächenmäßig die größte Stadt des Landkreises und eine der größten Hessens.
Büdingen liegt im Osten der Wetterau am Fuße des Vogelsberges auf 160 m ü. NHN Höhe. Die Stadt am Seemenbach befindet sich 15 km nordwestlich der Barbarossa-Stadt Gelnhausen, 25 km nördlich von Hanau und etwa 35 km nordöstlich von Frankfurt am Main. Östlich der Kernstadt schließt sich der Büdinger Wald an. Südlich wird Büdingen vom Büdingen-Meerholzer Hügelland begrenzt (siehe auch Naturräumliche Einheiten in Hessen). Weiter liegt die Stadt an der Deutschen Fachwerkstraße und der Deutschen Ferienroute Alpen-Ostsee.
Büdingen grenzt im Norden an die Gemeinde Kefenrod, im Osten an die Stadt Wächtersbach (Main-Kinzig-Kreis), im Süden an die Gemeinden Gründau und Ronneburg (beide Main-Kinzig-Kreis), im Südwesten an die Gemeinden Hammersbach (Main-Kinzig-Kreis) und Limeshain, im Westen an die Gemeinden Altenstadt und Glauburg, sowie im Nordwesten an die Stadt Ortenberg.
Die zzgl. Maklercourtage (Außenprovision) in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. ist nach Unterzeichnung des Kaufvertrags sowie der notariellen Beurkundung fällig und vom Käufer zu tragen.
